Leudelange

46 rue de la Gare
6 | 290 m²
Leudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la GareLeudelange - rue de la Gare
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€ 1 970 000


Type de propriété
Maison
Surface habitable
290 m²
Terrain
630 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
Étage
3
Parking
4 + 2

Équipement

Buanderie
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Alarme

Description

Très belle maison de 290 m² libre de 3 côtés érigée sur 6a30ca de terrain.

Disponibilité : 31 mars 2020

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (22,2 m²) - living et salle à manger (47,8 m²) avec accès sur la terrasse et jardin orienté Nord - cuisine équipée séparée (13,7 m²) avec accès sur arrière cuisine (7,1 m²) avec emplacement pour machine à laver et séchoir - bureau (14,5 m²) - une salle de douche (7,9 m²)
1er étage : Deux chambres à coucher (19,7 m² + 19,5 m²) avec un dressing commun (5,3 m²) - deux chambres à coucher (17,5 m² + 17,2 m²) avec une salle de douche commune (5 m²) - salle de bain (4,4 m²)
2e étage : Deux chambres à coucher (17,4 m² + 8,7 m²) - salle de douche (6,3 m²) - une grande pièce aménagée qui peut faire office de salle de jeux (25,6 m²) - accès sur un grand grenier
Sous-sol : Cave - cave à vin tempérée - un garage fermé pour quatre voitures
Extérieur : Terrasses arrière et avant - jardin privé - deux places extérieurs

Complément d'informations
Confort : Hauts plafonds avec moulures - feu ouvert - écran de projection - cave à vin tempérée - placards sur mesure - alarme - volets électriques - parquet massif - porte de garage automatique - robot tondeur automatisé pour le jardin
Sanitaire : 3 douches - 1 baignoire - 4 WC non-séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel - proche de toutes commodités (commerces, hall sportif, pharmacies, médecins, aire de jeux, administration communale etc.)
Ecole : Crèches « les petits tigrou » - Ecole fondamentale de Leudelange - Lycées à Luxembourg-Ville - Ecole Européenne à Mamer à 11min en voiture

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
18 mins
Hôtel de ville
16 mins
Gare
6 mins
Aéroport
22 mins

Lignes de bus
4 206 226

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
g
Rudy Malbrecq
Conseiller

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