Luxembourg - Kirchberg

4 rue François Baclesse
2 | 112 m²
Luxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François BaclesseLuxembourg - Kirchberg - rue François Baclesse
plan Luxembourg - Kirchberg - rue François Baclesse

€ 1 250 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
1998
Surface habitable
112 m²
Disponibilité
Février 2022
Charges
€ 408 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1 / 8
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 5.7 m²
Terrasse - 11.7 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Porte blindée
Vidéophone
Alarme
Double vitrage

Description

Lumineux et agréable appartement traversant de 2 chambres à coucher (112 m² utile), au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Luxembourg-Kirchberg.

Ce spacieux appartement se situe à quelques minutes à pied des Institutions Européennes et des nombreux lieux de cultures et loisirs qu'offre le quartier de Kirchberg.
La terrasse orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur les jardins de la résidence et la ville de Luxembourg.

Distribution : hall avec placards intégrés (11,5 m²) - buanderie / débarras (1,4 m²) - WC séparé (2,4 m²) - cuisine fermée (13,4 m²) - salon/salle à manger (35,6m²) avec accès terrasse orientée sud-ouest - 2 grandes chambres (14,8 m² et 16,9 m²) dont une avec accès balcon - salle de bain (8,7 m²)
Extérieur : 1 balcon (5,7 m²) - 1 terrasse (11,7 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure- 1 cave privative

Complément d'informations :
Confort : carrelage (cuisine, salle de bain, WC et terrasse/balcon) et parquet massif (chambres) - fibre optique - alarme - porte blindée - fenêtres PVC double-vitrage - volets manuels - porte de garage automatique - ascenseur
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 avec lave-mains
Chauffage : gaz
Environnement : au calme, derrière l'EIB, proche de toutes les commodités et des nombreux transports publics (Tram, Bus) - un grand espace verdoyant derrière la résidence est disponible pour les sportifs
Ecoles : crèches à proximité - école européenne, lycées et Universités de Kirchberg et Limpertsberg

Arrêts de bus à proximité : Kirchberg - Prince Felix

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Hôtel de ville
9 min
Gare
10 min
Aéroport
12 min

Lignes de bus
25 30 32 81 CN5

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
e
Karine Loison
Karine Loison
Adviser

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