Luxembourg - Gasperich

54 rue Charles Darwin
3 | 93 m²
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plan Luxembourg - Gasperich - rue Charles Darwin

€ 1 295 000


Date de référence
22 juillet 2022
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2020
Surface habitable
93 m²
Disponibilité
Mai 2023
Charges
€ 398 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
0 / 6
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Loggia - 24 m²
Cave - 6 m²
Buanderie
Chauffage - Urbain
Ascenseur
Volets électriques
Accessibilité handicapé
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Salle de bain attenante
Local à vélo
Éclairage extérieur

Description

Appartement traversant lumineux avec 3 chambres à coucher de 93 m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente au coeur de Gasperich.
Prestations haut de gamme alliant confort et modernité. Garantie décennale en cours.

Distribution : hall d'entrée avec placards sur mesures (9,1 m²), cuisine ouverte (Bora - Bosch) sur la pièce de vie (29,1 m²) - 3 chambres (15,7 m² + 13,8 m² + 12,2 m²) - salle de bain avec WC (4,3 m²) - salle de douche avec WC (4,3 m²)
Extérieur : 2 loggias (18,5 m² + 5,5 m² )
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (6 m²)

Complément d'informations :
Confort : domotique complète - parquet - chauffage au sol - fenêtres aluminium triple-vitrage - ventilation à double flux - porte de parking automatique - garage à vélos et poussettes
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : chauffage urbain de la Ville de Luxembourg
Environnement : résidence de haut standing avec façade en pierre naturelle, ligne de Tram à toute proximité de la résidence - à proximité de PwC, Deloitte, AlterDomus, siège de la banque Intesa Sanpaolo, du centre commercial et du parc de la Cloche d'Or. Toute proximité des accès autoroutiers (A1, A3, A6) - accès rapide au complexe sportif Kockelscheuer et à la nature
Ecoles : crèches - école, collègue et lycée français Vauban - école fondamentale.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
14 min
Hôtel de ville
9 min
Gare
6 min
Aéroport
12 min
Cloche d'Or
1 min

Lignes de bus
5 20 22 23 24 27 28

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Süleyman Akpinar
Süleyman Akpinar
Adviser

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