Luxembourg - Bonnevoie

57 rue de Pont-Rémy
3 | 130 m²
Luxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-RémyLuxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-Rémy
plan Luxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-Rémyplan Luxembourg - Bonnevoie - rue de Pont-Rémy

€ 1 350 000


Date de référence
3 septembre 2022
Type de propriété
Duplex
Année de construction
1991
Surface habitable
130 m²
Disponibilité
À définir
Charges
€ 250 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
1 / 2
Parking
1 + 1

Équipement

Balcon - 10 m²
Cave - 5 m²
Jardin - 240 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Porte blindée
Interphone
Alarme
Double vitrage
Cheminée
Éclairage extérieur
Cave à vin

Description

Vaste duplex traversant et lumineux, situé dans une maison bi-familiale avec jardin dans une rue calme proche du parc Kaltreis, à Bonnevoie.

Distribution
Étage 1 : hall d'entrée avec penderie intégrée (16,0 m²) - salon/salle à manger (36 m²) - cuisine (11,6 m²) - chambre (15,2 m²) - salle de bain avec dressing (11,1 m²) - salle de bain avec WC (11,3 m²) - buanderie (1,6 m²) - cajibi (1,3 m²)
Étage 2 : palier (4 m²) - 2 chambres (15 m² + 13,5 m²) - 1 salle de douche avec WC (4,4 m²)
Extérieur : loggia accessible depuis le living (3,7 m²) - balcon accessible depuis la cuisine et la chambre (10 m²) - jardin arboré commun (240 m²)
Rez-de-chaussée : 1 garage individuel - 1 place de parking extérieure (m²) - 2 caves (2 m² + 1,5 m²) - buanderie commune

Complément d'informations
Confort : parquet - cheminée - fenêtres bois double-vitrage - volets électriques - porte d'entrée sécurisée - porte de garage automatique - système d'alarme - parlophone - buanderie commune, ou individuelle dans l'appartement
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 meuble double vasque - 1 meuble simple vasque - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel très calme proche du parc Kaltreis et de toutes les commodités, très bien desservi par les bus, et proche du futur arrêt de Tram « Lycée technique ». Ayant vécu plus de 10 ans dans ce quartier, votre agent vous en dévoilera tous les secrets lors de votre visite ;-)
Ecoles : crèches - 3 écoles fondamentales à Bonnevoie - Collège et Lycée français « Vauban » à Gasperich - Lycée technique de Bonnevoie - Lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
14 min
Hôtel de ville
10 min
Gare
9 min
Aéroport
14 min
Cloche d'Or
8 min

Lignes de bus
2 3 5 23 29 74 97 970 CN3

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
h
Romain Aubrée
Romain Aubrée
Head of sales

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