Luxembourg - Hollerich

15 rue des Jardiniers
3 | 113 m²
Luxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des JardiniersLuxembourg - Hollerich - rue des Jardiniers
plan Luxembourg - Hollerich - rue des Jardiniers

€ 1 290 000


Date de référence
20 septembre 2022
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2008
Surface habitable
113 m²
Disponibilité
Mars 2023
Charges
€ 320 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
2 / 4
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 5 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Vidéophone
Double vitrage
Local à vélo
Dressing
Éclairage extérieur
Internet haut débit

Description

Appartement hyper-central et fonctionnel avec salon et loggia exposés sud avec une vue dégagée sur le parc et trois grandes chambres au deuxième étage d'une résidence idéalement située juste à côté des Parcs de la Pétrusse, à 5 minutes à pied du centre ville et du campus scolaire « Geesseknäppchen ».

Distribution : accueillant hall d'entrée et couloir (13,7 m²) - vaste living donnant sur le loggia (28,5 m²) - cuisine ouverte (8,1 m²) - 3 chambres (17,2 m² + 12,7 m² + 15 m²) - dressing / bureau (6,5 m²) - spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, WC et machine à laver (6,8 m²) - salle de douche avec cabine de douche, lavabo et WC (4,5 m²)
Extérieur : loggia (4,5 m²)
Inclus : 1 parking intérieur fermé - buanderie commune - garage à vélos

Complément d'informations :
Confort : salon/cuisine/loggia exposés sud avec vue dégagée et faible vis-à-vis - concierge - ascenseur - porte blindée - vidéophone - parquet - fenêtres PVC double-vitrage - stores - porte de parking automatique - éclairage sur loggia
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 lavabo - 1 double vasque - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : résidence de 2008 de 4 étages avec façade rénovée en 2020 située au bord des Parcs de la Pétrusse et à 5 minutes à pied du Parc municipal de Luxembourg et de Luxembourg-ville avec tous ses commerces et restaurants, proche du Parc de Merl, de plusieurs stations « Veloh ! », d'aires de jeux et des axes autoroutiers. Accès rapide à la nature
Ecoles : crèches - école fondamentale à Hollerich - Campus scolaire « Geesseknäppchen » comprenant le conservatoire de Luxembourg, l'International School of Luxembourg et plusieurs lycées secondaires luxembourgeois - d'autres lycées à Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
10 min
Hôtel de ville
3 min
Gare
5 min
Aéroport
15 min
Cloche d'Or
5 min

Lignes de bus
15 86 96 202 203 205 212 218 230 321 325

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
e
Mia Gornoviceanu
Mia Gornoviceanu
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