Howald

3 rue de Sangenberg
2 | 83 m²
Howald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de SangenbergHowald - rue de Sangenberg
plan Howald - rue de Sangenberg

€ 745 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2003
Surface
83 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 300 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1 / 3
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Balcon - 6 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Porte blindée
Interphone
Double vitrage
Éclairage extérieur
Internet haut débit

Description

Bel appartement de 2 chambres avec balcon, d'une surface habitable de 83 m², situé dans une rue paisible à Howald.

Situé à la frontière entre Bonnevoie et Howald, à proximité de toutes commodités et prochainement du tram (arrêt « Lycée Bouneweg »). Cet appartement se situe au 1er étage d'une petite résidence construite en 2003, composée de 9 unités.

Distribution : hall d'entrée (10,9 m²) – séjour (23,63 m²) avec accès direct au balcon (6,24 m²) – cuisine entièrement équipée (10,53 m²) – 2 chambres à coucher (17,60 m² + 12,95 m²) - salle de douche avec WC (5,62 m²) – WC séparée (1,34 m²).

Extérieur : balcon (6,24 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (8,24 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres double-vitrage - ascenseur - parlophone - raccordement pour machine à laver disponible dans la salle de douche.

Sanitaires : 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs
Chauffage : gaz
Environnement : À seulement 4 km de la Ville de Luxembourg et à proximité de Cloche D'Or- la commune de Hesperange est bien desservie en termes de transports publics, en offrant un cadre de vie préservé combiné à de nombreux services : commerces, restaurants, éducation, santé, parcs, infrastructures sportives et nombreux circuits pédestres.
Ecoles : crèches – maison relais, écoles fondamentales à Howald - campus Vauban à Luxembourg - Gasperich - lycées à Bonnevoie, Hollerich et Luxembourg-Ville.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
13 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
4 min
Aéroport
16 min
Cloche d'Or
5 min

Lignes de bus
3 402 412 413 414 423 424 455 456 461

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
e
Carolina Guerra
Carolina Guerra
Adviser

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