Luxembourg - Gasperich

141-145 Route d'Esch
0 | 38 m²
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plan Luxembourg - Gasperich - Route d'Esch

€ 395 000


Type de propriété
Studio
Année de construction
2019
Surface
38 m²
Disponibilité
Immédiate
Chambres
0
Salles de bain
1
Étage
0 / 4
Parking
0

Équipement

Cave - 3.1 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Local à vélo
Dressing
Armoires sur mesure
Internet haut débit

Description

Studio moderne, dans une résidence achevée en 2019. Meublé, situé au rez-de-chaussée (arrière), d'une surface cadastrée de 38 m², à Gasperich.

Distribution : hall d'entrée avec armoire pour rangement et cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - (30,65 m²) - salle de douche (5,12 m²)
Inclus : 1 cave (3,05 m²)

Complément d'informations :
Confort : carrelage au sol imitation bois - cuisine entièrement équipée avec espace pour repas - meubles faits sur mesure avec lit encastré et dressing - fenêtres triple-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - luminaires installés et spots encastrés
Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier urbain - proche de toutes commodités (restaurants, transports, supermarchés, centre-ville, parcs, ainsi que le centre commercial et quartier d'affaires de la Cloche d'Or.)

Ce studio alliant élégance et “cozyness” constitue un parfait investissement ou pied-à-terre. Aménagé avec des matériaux de haute qualité, il est orienté à l'arrière de la résidence. Le calme est ainsi garanti.

Les espaces sont par ailleurs distribués de façon efficace et donnent ainsi du volume au lieu.

La garantie décennale est en cours de validité.

La vente inclut une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.
Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking souterrain.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
9 min
Hôtel de ville
6 min
Gare
5 min
Aéroport
18 min
Cloche d'Or
3 min

Lignes de bus
4 14 18 24 27 75 76 94 601 602 603 604 605 606 607 608 609 611 612 801 802 CE1 CE2 R02 CN2

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Sandy Nunes
Sandy Nunes
Adviser

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