Luxembourg - Limpertsberg

95 avenue du Bois
5 | 224 m²
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€ 0 vendu


Type de propriété
Maison
Année de construction
1922
Surface habitable
224 m²
Terrain
126 m²
Charges
€ 300 / mois
Chambres
5
Salles de bain
3
Étage
3
Parking
0

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu nécessaire pour se permettre ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Balcon - 3 m²
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Vidéophone
Alarme
Double vitrage

Description

Maison de ville très lumineuse d'une surface totale de 288 m² intégralement rénovée en 2017 dans une rue recherchée du Limpertsberg avec 5 chambres, 3 salles de bain et 1 toilette séparée

Rez-de-chaussée : Salle à manger - cuisine (30 m²) - premier séjour (18 m²) - second séjour (17 m²) - hall d'entrée et couloirs (16 m²) - toilette séparé (1,4 m²)
1er Niveau : 3 chambres à coucher (25 m² + 18 m² + 13 m²) - Salle de bain (9 m²)
2e Niveau : 1 chambre parentale (22 m²) avec dressing (20 m²), salle de bain privative (11 m²) et balcon (3 m²) - 1 chambre/bureau (10 m²)
Sous-sol : Salle d'eau - chaufferie - stockage/cave (24 m²) - salle de fitness (20 m²) - buanderie (17 m²)
Extérieur : Cour privative devant la maison (25 m²)

Complément d'informations
Sécurité : Porte sécurisée - alarme
Confort : Hauteur sous plafond de 2,82m au rez-de-chaussée, 2,74m au premier étage et plafond cathédral au dernier étage - parquet massif - sol en céramique - double vitrage bois - volets électriques - cuisine haut de gamme équipée AEG avec verrière - cheminée - vidéophone au 1er et 2nd étage - satellite
Sanitaires : Baignoire - douche italienne - double vasque et toilette dans les salles de bain du 1er et 2e étage - toilette insonorisé au rez-de-chaussée
Chauffage : Gaz - thermostat central - climatisation
Environnement : Très belle rue du Limpertsberg - commerces et restaurants à proximité - grande aire de jeu à 120m - Cactus & Monoprix à 600m
Ecole : Crèche (90m) - école primaire Limpertsberg (800m) - Lycée de Garçons (350m) - Lycée Technique du Centre (900m) - Lycée Michel Lucius (950m)
Garage : Garage (1 place intérieure + 1 place extérieure) loué à 70m de la maison avec bail transférable à l'acheteur

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
7 mins
Hôtel de ville
8 mins
Gare
8 mins
Aéroport
16 mins

Lignes de bus
2 4 19 CN2

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Pierre Clement
CEO

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4.8 d'après 17 avis