Luxembourg - Bonnevoie

24 rue Anatole France
3 | 162 m²
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plan Luxembourg - Bonnevoie - rue Anatole Franceplan Luxembourg - Bonnevoie - rue Anatole Franceplan Luxembourg - Bonnevoie - rue Anatole Franceplan Luxembourg - Bonnevoie - rue Anatole France

vendu


Type de propriété
Maison
Année de construction
1928
Surface habitable
162 m²
Terrain
278 m²
Charges
€ 270 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
3
Parking
1 + 1

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu nécessaire pour se permettre ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Terrasse - 35 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Poêle
Volets électriques
Alarme
Double vitrage

Description

- -



Maison de ville lumineuse d'une surface totale de 254 m², rénovée avec goût en 2012, disposant d'un beau jardin exposé sud et sans vis-à-vis dans une rue calme et recherchée de Bonnevoie

Disponibilité : janvier 2019

Rez-de-chaussée : Salle à manger + séjour (34 m²) - cuisine ouverte (13 m²) avec accès sur la terrasse - hall d'entrée et couloir (17 m²) - toilette séparé (1 m²)
1er Niveau : 2 chambres à coucher (22 m² + 13 m²) - salle de douche (8 m²)
2e Niveau : 1 chambre parentale (10 m²) avec dressing (15 m²) et salle de bain privative (14 m²)
Sous les combles : Salle de jeu/loisirs (23 m²)
Sous-sol : Buanderie & chaufferie (8 m²) - cave (11 m²) - garage (29 m²)
Extérieur : Belle terrasse en bois naturel (35 m²) et jardin fleuri sans vis-à-vis

Complément d'informations
Sécurité : Porte sécurisée - alarme
Confort : Porte de garage motorisée - isolation phonique du mûr mitoyen - béton ciré au rez-de-chaussée - parquet massif dans les chambres - double vitrage PVC (façade avant) / triple vitrage aluminium (façade arrière) - volets électriques (RDC façade avant) - cuisine Bulthaup B1 - poêle
Sanitaires : douche - double vasque - toilette (salle de bain du 1er étage) - douche italienne - baignoire - double vasque et toilette (salle de bain du 2e étage)
Chauffage : Gaz - thermostat central
Environnement : Très belle rue de Bonnevoie - proche des terrains de tennis de Bonnevoie et de la piste cyclable du centre (PC1) longeant l'Alzette - intimité future assurée en raison de la coulée verte prévue par le PAG sur le terrain adjacent à la maison sur l'arrière
Ecole : Crèches - Ecole fondamentale de Bonnevoie - Lycée technique de Bonnevoie ainsi que les lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Transport

Kirchberg
12 mins
Hôtel de ville
9 mins
Gare
7 mins
Aéroport
16 mins

Lignes de bus
5 6 31

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
h
Pierre Clement
CEO

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