Hostert (Niederanven)

18 rue Jean-Pierre Kommes
5 | 275 m²
Hostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre KommesHostert (Niederanven) - rue Jean-Pierre Kommes
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€ 2 900 000


Type de propriété
Villa
Année de construction
2007
Surface habitable
275 m²
Terrain
1 095 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Étage
2
Parking
2 + 2

Équipement

Terrasse - 108 m²
Buanderie
Piscine
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Vidéophone
Alarme
Double vitrage
Chauffage au sol

Description

Grande villa contemporaine de 275 m² habitables (505 m² au total) avec piscine, construite en 2007 sur une parcelle de 10,95 ares, à Hostert (Niederanven)

Disponibilité à convenir

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (20,5 m²) - suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain (42 m²) - 1 chambre avec salle de douche attenante (18 m²) - 2 chambres (15,5 m² + 14 m²) - 1 salle de bain (9,5 m²)
Rez-de-jardin : Cuisine ouverte sur la salle à manger (57,5 m²) - salon avec cheminée (43,5 m²) - hall (7 m²) - bureau (21,5 m²) - cellier (17,5 m²) - buanderie (16 m²)
Sous-sol (150 m²) permettant d'aménager différentes pièces comme un home cinéma, une salle de fitness, un atelier, etc.
Extérieur : Piscine (10m x 4m x 1,40m) - terrasse équipée de grandes toiles se déployant électriquement (108 m²) - jardin - grand garage fermé pour 2 véhicules (41 m²) - parvis permettant de stationner 2 véhicules devant le garage

Complément d'informations :
Confort : Piscine - parquet - hauts plafonds - fenêtres double-vitrage - volets électriques - cheminée - système d'alarme - éclairage extérieur
Sanitaires : 2 baignoires - 2 douches - 1 meuble double-vasque - 3 vasques - 4 WC dont 1 non-séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Quartier résidentiel calme de standing
École : Crèches - maisons relais - écoles fondamentales à Niederanven desservies par bus scolaire (ligne 5) - lycées à Junglinster et Luxembourg-Ville

Cette villa contemporaine est localisée à Hostert (commune de Niederanven), dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Luxembourg, à la fois proche de la Ville, du Kirchberg et de l'aéroport.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

Transport

Kirchberg
12 mins
Hôtel de ville
14 mins
Gare
9 mins
Aéroport
7 mins

Lignes de bus
120 121 471
Romain Aubrée
Manager

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