Bettembourg

91 rue Klensch
3 | 159 m²
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€ 750 000


Type de propriété
Maison
Année de construction
1929
Surface habitable
159 m²
Terrain
290 m²
Charges
€ 250 / mois
Chambres
3
Salles de bain
3
Étage
3
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Terrasse - 13 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Véranda
Double vitrage

Description

Maison unifamiliale située à Bettembourg. Agréable jardin orienté est, quartier résidentiel.

Disponibilité : à convenir

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7,9 m²) - premier espace de vie de 62,2 m² avec terrasse de 13,2 m² offrant un hall (2,3 m²) - véranda accueillant une cuisine équipée ouverte (appareils électroménagers de marque « Siemens ») sur la salle à manger (26,5 m²) - living (13,6 m²) - chambre à coucher avec placards muraux (14,3 m²) - salle de douche (5,5 m²) - accès à la terrasse (13,2 m²) ainsi qu'au jardin
1er étage: Hall (6,1 m²) - espace de 41,4 m² offrant une cuisine équipée (remplacée en 2011) ouverte sur le living (21,6 m²) - 1 chambre à coucher (13,2 m²) menant à la salle de douche (6,6 m²)
2e étage : Dernier espace de 41,7 m² offrant une vaste cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (32 m²) - salle de douche (3,2 m²), chambre à coucher en mezzanine (6,5 m²)
Sous-sol : garage - espaces de rangement - espace buanderie - accès au jardin
Inclus : Terrasse - jardin - garage pour 1 véhicule

Complément d'informations :
Confort : Jardin aménagé - abri de jardin (offrant électricité et eau) - véranda en bois - 3 cuisines équipées et 3 salles de douche - fenêtres double-vitrage - buanderie avec raccordement pour 2 lave-linges - compteurs individuels pour l'eau, l'électricité ainsi que le chauffage - TV par satellite à chaque étage - les travaux de rénovation nécessaires ont été entrepris au cours des dernières années (toiture véranda et salle de douche du premier étage en 2018, sols de l'appartement du premier étage en 2018 et 2008, toiture en 2012, cuisine du premier étage en 2011, porte de garage automatique en 2007, porte d'entrée en 2005, chaudière à condensation en 2003) - les sols sont recouverts de bois, parquet laminé et carrelage
Sanitaires : 3 douches - 3 WCs non séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : Situation calme - supermarché « Cactus » à 100 m - arrêts d'autobus à proximité - crèches, maison relais et écoles fondamentales à Bettembourg - Gare à Bettembourg - Parc Merveilleux - Centre sportif et culturel - Centre de natation « an der Schwemm » - « Ciné le Paris » - Parc Leh à Dudelange

Note : La maison ne dispose pas d'un cadastre vertical.
Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le propriétaire.

Transport

Kirchberg
18 mins
Hôtel de ville
20 mins
Gare
5 mins
Aéroport
18 mins

Lignes de bus
168 201 302 304 311

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Sandy Nunes
Conseiller

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4.9 d'après 46 avis