Luxembourg - Limpertsberg

Description

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés située dans une rue privilégiée de Limpertsberg. Localisée en Habitation 2, elle peut facilement être convertible en 4 appartements.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (7,52 m² + 5,35 m²) - grand living (28,91 m²) - salle à manger/living (21,77 m²) avec accès à la terrasse (9,86 m²) et jardin orienté nord-ouest - cuisine séparée (8,77 m²) - salle de douche (4,04 m²)
1er étage : Hall de nuit (6,38 m²) - quatre chambres (18,57 m² + 13,71 m² + 12,20 m² + 8,31 m²) dont une avec balcon (3,00 m²) - salle de bain (5,69 m²) avec branchement pour machine à laver
2ème étage : Hall d'entrée (5,10 m²) - living (32,79 m²) - chambre (15,48 m²) avec accès balcon (3,00 m²) - cuisine séparée (9,31 m²) - salle de douche (5,60 m²) avec branchement pour machine à laver
3ème étage : Deux chambres (16,20 m² + 15,57 m²) - débarras (3,02 m²) - salle de douche (6,47 m²)
Sous-sol : Caves (+/- 45 m²) - garage (19,27 m²) pour une voiture
Extérieur : Terrasse (9,86 m²) et jardin

Complément d'informations
Confort : Fenêtres double vitrage PVC - hauteur sous-plafond entre 2,75m et 2,85m - parquet massif - feu ouvert
Chauffage : Gaz
Sanitaires : 3 douches - 1 baignoire - 4 WC non séparés
Environnement : Quartier résidentiel - Proche de toutes commodités (commerces, pharmacies, médecins, aire de jeux, restaurants etc.)
Ecole : Crèche « Pom d'Api » à proximité - Précoces et écoles fondamentales à Limpertsberg - Lycée Technique Michel Lucius

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).