Soleuvre

240 rue de Differdange
5 | 182 m²
Soleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de DifferdangeSoleuvre - rue de Differdange
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vendu


Date de référence
13 novembre 2020
Type de propriété
Maison
Année de construction
1949
Surface habitable
182 m²
Terrain
958 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Étage
3
Parking
1 + 2

Résumé financier

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Équipement

Terrasse - 31 m²
Buanderie
Piscine
Chauffage - Gaz
Poêle
Volets électriques
Triple vitrage

Description

Belle maison entièrement rénovée de 2011 à 2013 (extension aménagée en 2016) d'une surface habitable de 182 m² (surface totale 287 m²) offrant 5 chambres à coucher. Vaste terrain de 9 a 58 ca, jardin avec piscine. Située à Soleuvre.

Disponibilité : Eté 2021

Distribution : Hall d'entrée (12,5 m²) - living/salle à manger et cuisine équipée ouverte (41,95 m²) - veranda (16,84 m²) avec accès à la terrasse (30,8 m²) - débarras (3,82 m²) - WC séparé (2,4 m²)
Premier étage : Hall de nuit (9,5 m²) - 3 chambres à coucher (11,6 m² + 11,8 m² + 16,8 m²) - salle de douche (5,6 m²)
Deuxième étage : Séjour/espace TV (13,5 m²) - 2 chambres à coucher (13,2 m² + 14,3 m²) - salle de bain avec jacuzzi (8,1 m²) - accès grenier
Sous-sol : Chaufferie (10,6 m²) - buanderie (11,8 m²) - garage pour 1 véhicule (30,3 m²) - salle de douche supplémentaire et espace de rangement (48,4 m²)
Inclus : Deux terrasses - garage fermé pour 1 véhicule - 2 emplacements de parking extérieurs - jardin - piscine

Complément d'informations :
Confort : Cuisine équipée (appareils électroménagers « Neff » et « Bosch ») - four à vapeur - poêle - fenêtres PVC triple-vitrage - porte de garage motorisée - prise internet dans chaque chambre ainsi qu'au sous-sol - éclairage, eau et prises électriques à l'extérieur - maison de jardin pour rangement avec eau et électricité - sols recouverts de carrelage ainsi que de parquet flottant - stores à lamelles orientables - veranda équipée de « velux » électriques réglables par télécommande et équipés de stores occultants - robot-tondeuse fourni - piscine chauffée avec système de dosage automatique pour le Chlore et pH - pergola avec système d'éclairage LED intégré - aspirateur central - passage latéral d'accès à l'arrière de la maison - terrain entièrement clôturé - isolation extérieure
Sanitaires : 1 baignoire/jacuzzi - 2 douches - 1 WC séparé - 3 WC non séparé
Chauffage : Gaz
Environnement : L'une des plus grandes communes du pays, à la fois en population et en superficie, la commune de Sanem et ses villes et villages associés constituent une grande partie du sud du Luxembourg. Connaissant un énorme boom démographique dans les années 1960, et plus récemment grâce au développement de Belval, la commune de Sanem est devenue une commune très recherchée. Sa position stratégique entre Esch-sur-Alzette et Pétange avec un accès facile à l'A13, tout en offrant de nombreux commerces locaux et services de proximité à ses habitants, en fait une commune parfaite pour ceux qui veulent un style de vie paisible au cur du sud du Luxembourg - accès aisé vers Belval, ses commerces, restaurants ainsi que sa gare et autres infrastructures, accès aisé vers Foetz et ses commerces, les axes autoroutiers, arrêts de bus ainsi que vers le Centre Hospitalier « Emile Mayrisch » à Esch-sur-Alzette
Ecoles : Ecole fondamentale et maison relais - Crèches - Lycée Guillaume Kroll - Lycée Bel-Val - Université de Luxembourg/Campus de Belval

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
24 min
Hôtel de ville
20 min
Gare
3 min
Aéroport
24 min

Lignes de bus
2 610 620 630 660 661 671 750

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
e
Sandy Nunes
Sandy Nunes
Adviser

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