Luxembourg - Eich

Description

Propriété rare située dans le quartier recherché d'Eich, dans un environnement naturel, juste à côté de la forêt et une belle vue sur la vallée. Ce penthouse exceptionnel fait partie d'une résidence moderne de 2018, de seulement 4 logements.

L'espace de vie, comprenant une cuisine ouverte très lumineuse, s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin plat, orientés Sud.

La surface totale de l'appartement est de 80 m², dont 71 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2 m.

La propriété est accompagnée de sa propre forêt, au fond du jardin : 1.050 m² de terrain !

Distribution : cuisine ouverte + salon / salle à manger (32,8 m²) - deux chambres (14,1 m² + 11,5 m²) dont chacune a sa propre salle de douche avec WC (4,1 m² + 6,6 m²) - WC séparé (2,4 m²) - escalier et couloir (8,2 m²)
Extérieur : deux balcons (8,1 m² + 2 m²) - terrasse (33,25 m²) - jardin (30 m²) - forêt / terrain (1 020 m²)
Rez-de-chaussée : cave (3,6 m²) - garage (13,5 m²) - 1 parking extérieur devant le garage

Informations complémentaires :
Confort : fenêtres en aluminium triple vitrage - chauffage au sol - climatisation dans toutes les pièces - ventilation double-flux - cuisine complètement équipée
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel calme et verdoyant - proche de toutes commodités - 5 minutes en voiture de la ville de Luxembourg - proximité immédiate du Kirchberg et des institutions européennes
Ecoles : crèches - maisons relais - école primaire à Eich - lycées à Luxembourg-ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).