Luxembourg - Gare

6 rue du Fort Wallis
1 | 75 m²
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plan Luxembourg - Gare - rue du Fort Wallis

vendu


Date de référence
17 novembre 2021
Type de propriété
Appartement
Année de construction
1991
Surface habitable
75 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 255 / mois
Chambres
1
Salles de bain
1
Étage
5 / 5
Parking
1 (intérieur)

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Balcon - 8 m²
Cave - 4 m²
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Interphone
Double vitrage
WC séparé

Description

Appartement traversant « top-floor » (5ème étage) de 75 m², 1 chambre, à Luxembourg-Ville (Basse-Pétrusse).

Distribution : entrée avec penderie intégrée (10 m²) - séjour + salle à manger (28 m²) - cuisine ouverte équipée (8,7 m²) - WC séparé (1,9 m²) - chambre (19,6 m²) - salle de douche (8,3 m²)
Extérieur : 2 balcons exposés Est et Ouest (4 m² et 4 m²)
Rez-de-chaussée : 1 emplacement de parking type « lift »
Sous-sol : cave privative (4,5 m²) - buanderie commune

Complément d'informations
Confort : parquet chêne massif - armoires sur-mesure « premium » (entrée et chambre) - fenêtres double-vitrage - volets électriques - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre et appareils de marque Siemens - ascenseur - vidéophone - buanderie commune
Sanitaires : 1 douche « à Italienne » - 1 lavabo mono vasque - 1 WC séparé
Chauffage : gaz
Environnement résidentiel urbain avec toutes commodités

Bel appartement traversant très lumineux, situé au calme au 5ème (dernier) étage d'une résidence construite en 1991. L'appartement a été complètement refait il y a quelques années, et offre un très bon niveau de finitions. 2 balcons sont accessibles depuis le living et depuis la grande chambre, et offrent de belles vues dégagées.

Situé à proximité directe de la Ville Haute, ce bien jouit d'une localisation idéale, avec toutes commodités accessibles à pied, notamment le supermarché Alima récent, ainsi qu'une boulangerie.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
9 min
Hôtel de ville
4 min
Gare
5 min
Aéroport
10 min

Lignes de bus
2 3 5 7 9 20 22 27 28 29 CN2

Énergie

Performance énergétique
e
Isolation thermique
e
Romain Aubrée
Romain Aubrée
Head of sales

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