Luxembourg - Gasperich

Description

Appartement neuf très lumineux, offrant une finition premium, situé au 3ème étage de la résidence « Lavoisier » (Cloche d'Or, îlot D Sud), jouissant d'une vaste loggia de 27 m² avec vue dégagée exposée Sud-Ouest, face au couloir écologique.

Distribution : hall d'entrée partagé (6,6 m²) - accueil (3,7 m²) - salon / salle à manger et cuisine ouverte (28,7 m²) - chambre (15,4 m²) - salle de douche avec WC (4,9 m²)
Inclus : grand parking intérieur avec prise de recharge triphasée (15,1 m²) - cave (6,6 m²) - emplacement buanderie commune

Complément d'informations
Confort : vue dégagée - domotique complète - ventilation double flux - chauffage au sol - fenêtres triple vitrage aluminium/bois - porte palière sécurité - ascenseur - porte de parking automatique - garage à vélos et poussettes avec accès direct vers la piste cyclable
Chauffage urbain de la Ville de Luxembourg
Environnement : résidence de haut standing avec façade en pierre naturelle, donnant sur le couloir écologique de la Cloche d'Or, avec accès direct à la piste cyclable - future ligne de Tram au pied de la résidence - à proximité de PwC, Deloitte, AlterDomus, du futur siège de la banque Intesa Sanpaolo, du centre commercial et du parc de la Cloche d'Or. Accès rapide au complexe sportif Kockelscheuer et à la nature

Note : le prix annoncé correspond au prix sur base de l'application de la TVA à 3 % pour les propriétaires-occupants. Les lieux n'ayant jamais été occupés, les acquéreurs pourront demander l'application du taux super-réduit de 3% sur la TVA logement (soit le remboursement d'un montant de TVA jusqu'à concurrence de 50.000 euros). Les investisseurs seront quant à eux soumis à la TVA à 17% impliquant un prix de vente de 850.000 euros.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).