Schifflange

86A Cité Emile Mayrisch
2 | 86 m²
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plan Schifflange - Cité Emile Mayrischplan Schifflange - Cité Emile Mayrisch

vendu


Date de référence
24 mars 2022
Type de propriété
Duplex
Année de construction
2003
Surface habitable
86 m²
Disponibilité
1 août 2022
Charges
€ 245 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
2 / 3
Parking
1 (intérieur)

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Balcon - 8.7 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Interphone
Double vitrage
WC séparé

Description

Agréable duplex, 85,7 m², à Schifflange (100,7 m² au sol). Grande pièce de vie avec hauts plafonds et poutres apparentes. Derniers étages d'une petite copropriété de 4 unités.
La lieux offrent par un grand jardin commun situé à l'arrière de la résidence.

Distribution :
Espace inférieur : hall d'entrée (2,5 m²) - 2 chambres à coucher (14,8 m² + 11,5 m²) dont l'une mène à un balcon (1,7 m²)
Espace supérieur : cuisine équipée ouverte sur le living/salle à manger (35,1 m²) - salle de bain/douche (8,2 m²) - espace ouvert/bureau (4,3 m²) - accès au grenier privatif
Extérieur : 2 balcons (1,7 m² + 7,0 m²) - jardin commun
Rez-de-chaussée : 1 garage fermé pour un véhicule - cave privative - buanderie commune

Complément d'informations :
Confort : grand jardin commun à l'arrière de la résidence - sols recouverts de carrelage (remplacé il y a 5 ans) ainsi que de parquet (remplacé il y a 4 ans) - fenêtres double-vitrage - parlophone - fibre optique - velux avec stores électriques électriques - porte de garage motorisée - la copropriété dispose d'un fonds de réserve - la résidence n'est pas équipée d'un ascenseur - facilité de stationnement pour un second véhicule
Sanitaires : 1 douche - 1 baignoire - 1 non-séparé
Environnement : dynamique ville de Schifflange, offrant tous les commerces, services, écoles et équipements dont une ville a besoin - accès aisé aux axes autoroutiers - clubs sportifs - accès aisé à l'arrêt de train ainsi qu'à la nature - la Cité Emile Mayrisch se trouve dans une zone 30 km/h
Chauffage : gaz
Ecoles : école fondamentale « Nelly Stein » à 400m - lycées à Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville - crèches à proximité

Remarque : la résidence n'est pas équipée d'un ascenseur

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
25 min
Hôtel de ville
21 min
Gare
5 min
Aéroport
22 min

Lignes de bus
4 308 803 812 813 817 830

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
f
Sandy Nunes
Sandy Nunes
Adviser

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