Luxembourg - Mühlenbach

Description

Appartement récent et moderne aux finitions soignées avec une surface habitable de 94,61 m², avec 2 chambres à coucher, situé dans une rue calme en retrait de la rue de Mühlenbach entre la Place de l'Etoile et de la Place D'argent au nord de la Ville de Luxembourg.

Situé au 3ème étage d'une résidence de haut standing (« Villa ISATIS », conçue par l'atelier architecture & urbanisme 21, 28 unités), l'appartement possède les atouts d'une construction contemporaine,
confort acoustique grâce à une forte isolation, très bonne qualité de l'air ambiant grâce au renouvellement d'air géré par une VMC double flux et des parties communes particulièrement soignées.

La vente inclut un emplacement de parking intérieur, cave et la garantie décennale est encore valable jusqu'en 2027.

Distribution : hall d'entrée (9,2 m²) - débarras (1,47 m²) - cuisine équipée (9,07 m²) ouverte sur le salon / salle à manger (30,72m²) - WC séparé (1,89 m²) - salle de bain avec WC (7,63 m²) et 2 chambres à coucher ( 13,38 m² et 13,71 m²)
Inclus : loggia/balcon (13,38 m²) - 1 emplacement de parking intérieur (14,56 m²) et cave (5,45 m²)

Complément d'informations
Confort : triple-vitrage sur châssis aluminium - volets électriques - ventilation double-flux - cuisine complètement équipée - ascenseur - porte de parking automatique - buanderie
Sanitaires : 1 baignoire - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : géothermique
Ecoles : Ecole dans la Foret de Bambësch - Ecole d'Eich - Lycée Michel Lucius - Lycées au Luxembourg-ville - crèches et maison relais à proximité

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).