Moutfort

14 Um Witeschbierg
4 | 180 m²
Moutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um WiteschbiergMoutfort - Um Witeschbierg
plan Moutfort - Um Witeschbiergplan Moutfort - Um Witeschbiergplan Moutfort - Um Witeschbierg

vendu


Type de propriété
Maison
Année de construction
2020
Surface
180 m²
Disponibilité
Août 2022
Terrain
567 m²
Charges
€ 265 / mois
Chambres
4
Salles de bain
3
Nombre d'étages
3
Parking
3 + 2

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
Cliquez pour modifier les estimations afin de les faire correspondre à votre situation

Équipement

Terrasse - 36 m²
Chauffage - Pompe à chaleur
Volets électriques
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol

Description

Achevée en 2020, cette belle maison individuelle de 180 m² habitables (265 m² au total) se situe au sein d'un quartier résidentiel calme de Moutfort, et a été réalisée intégralement en ossature bois, ce qui lui confère une acoustique tout-à-fait hors du commun ; associée à la pompe à chaleur, cette maison ossature bois vous garantit une efficacité énergétique durable, permettant une gestion optimale des coûts. Cette propriété offre de nombreux atouts, notamment un très grand living ouvert sur une cuisine contemporaine, avec accès de plain-pied vers une vaste terrasse, puis au jardin quelques marches plus bas ; ou encore une véritable suite parentale avec son dressing « à l'américaine » et sa salle de bain privative.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,2 m²) - salon et salle à manger (54,0 m²) avec accès de plain-pied vers la terrasse (35,6 m²) - cuisine semi-ouverte (19,2 m²) - chambre (11,8 m²) - salle de douche avec WC (3,6 m²)
Étage 1 : hall de nuit (11,3 m²) - suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC (31 m²) - 2 chambres (15,7 m² + 12,9 m²) - salle de douche avec WC (3,54 m²)
Sous-sol : hall (10,2 m²) - garage jusqu'à 3 voitures (45,5 m²) - buanderie (7,4 m²) - cave 1 (6,8 m²) - cave 2 (4,1 m²) - salle technique / stockage (10,4 m²)

Complément d'informations
Confort : maison ossature bois - parquet - chauffage au sol (inclus le sous-sol) - volets électriques - baies vitrées coulissantes - fenêtres triple-vitrage - rideaux sur mesure - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre et électro-ménager Siemens - ventilation mécanique double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 2 meubles avec double-vasque - 1 meuble lave main - 3 WC
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : Ecole fondamentale de Contern - Collège et Lycée Vauban à Gasperich / Cloche d'Or - Ecole Internationale à Hamm - Lycées à Luxembourg-Ville - Crèche « Sun flower » à 2 min. en voiture

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
15 min
Hôtel de ville
21 min
Gare
9 min
Aéroport
15 min
Cloche d'Or
16 min

Lignes de bus
142 144 146 160 161 163 184 425

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Romain Aubrée
Romain Aubrée
Head of sales

Désolé, déjà pris

Il semblerait que Nexvia ait déjà trouvé un heureux preneur pour ce bien.