Moutfort

Description

Achevée en 2020, cette belle maison individuelle de 180 m² habitables (265 m² au total) se situe au sein d'un quartier résidentiel calme de Moutfort, et a été réalisée intégralement en ossature bois, ce qui lui confère une acoustique tout-à-fait hors du commun ; associée à la pompe à chaleur, cette maison ossature bois vous garantit une efficacité énergétique durable, permettant une gestion optimale des coûts. Cette propriété offre de nombreux atouts, notamment un très grand living ouvert sur une cuisine contemporaine, avec accès de plain-pied vers une vaste terrasse, puis au jardin quelques marches plus bas ; ou encore une véritable suite parentale avec son dressing « à l'américaine » et sa salle de bain privative.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (9,2 m²) - salon et salle à manger (54,0 m²) avec accès de plain-pied vers la terrasse (35,6 m²) - cuisine semi-ouverte (19,2 m²) - chambre (11,8 m²) - salle de douche avec WC (3,6 m²)
Étage 1 : hall de nuit (11,3 m²) - suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC (31 m²) - 2 chambres (15,7 m² + 12,9 m²) - salle de douche avec WC (3,54 m²)
Sous-sol : hall (10,2 m²) - garage jusqu'à 3 voitures (45,5 m²) - buanderie (7,4 m²) - cave 1 (6,8 m²) - cave 2 (4,1 m²) - salle technique / stockage (10,4 m²)

Complément d'informations
Confort : maison ossature bois - parquet - chauffage au sol (inclus le sous-sol) - volets électriques - baies vitrées coulissantes - fenêtres triple-vitrage - rideaux sur mesure - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre et électro-ménager Siemens - ventilation mécanique double flux - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 3 douches - 2 meubles avec double-vasque - 1 meuble lave main - 3 WC
Chauffage : pompe à chaleur
Environnement : quartier résidentiel calme
Ecoles : Ecole fondamentale de Contern - Collège et Lycée Vauban à Gasperich / Cloche d'Or - Ecole Internationale à Hamm - Lycées à Luxembourg-Ville - Crèche « Sun flower » à 2 min. en voiture

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).