Luxembourg - Kirchberg

Description

Appartement contemporain de très haut standing aménagé par Harriet Aylwin, situé au 6ème étage avec vue exceptionnelle orientée ouest, au sein du projet Media Bay, Luxembourg-Kirchberg.

L'appartement est actuellement loué à 2.950 euros / mois (hors charges). En cas d'acquisition pour établir votre résidence principale, le locataire est ouvert à une discussion pour rapidement libérer les lieux.

Distribution
Hall d'entrée avec penderie sur-mesure (7,9 m²) - cuisine ouverte (6,9 m²) - séjour (27,8 m²) - chambre 1 avec dressing intégré (16,7 m²) et salle de douche attenante avec WC (4,7 m²) - chambre 2 (11,4 m²) - salle de douche (3,6 m²) - WC séparé (1,3 m²) - coin buanderie (2,4 m²)
Extérieur : loggia (8,2 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - cave (8,5 m²)

Complément d'informations
Confort : hauteur sous plafond 2,60 m - vues panoramiques - parquet - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre et une cave à vins de service - baies vitrées toute hauteur - volets électriques (noir total dans les chambres) - ventilation double flux - porte blindée - double ascenseur - porte de parking automatique - local vélos - emplacement de parking équipé d'une prise 220v
Sanitaires : 2 douches « à l'Italienne » - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé
Fenêtres triple-vitrage sur châssis bois/aluminium
Chauffage au sol (chauffage urbain)
Façade en pierre naturelle

Environnement
Quartier résidentiel très bien connecté, prochainement desservi par le Tram, avec toutes commodités disponibles alentours
Ecoles : crèches - école fondamentale & préscolaire à Kirchberg - école européenne Luxembourg I,II - Lycées à Luxembourg-Ville

Le projet Media Bay est l'un des projets phares du promoteur-constructeur Felix Giorgetti, et offre un niveau d'exécution premium. Hall d'entrée avec plus de 5m de hauteur sous plafond, parties communes haut de gamme, c'est probablement l'une des plus belles réalisations résidentielles à Luxembourg-Kirchberg.

Cet appartement offre un niveau de finitions résolument chic, avec des matériaux de premier choix au design contemporain. Situé au 6ème étage, les futurs occupants pourront profiter d'une belle luminosité et d'une vue sur la forêt.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).