Bridel

85 rue de Luxembourg
2 | 105 m²
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plan Bridel - rue de Luxembourg plan Bridel - rue de Luxembourg

vendu


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2014
Surface
105 m²
Disponibilité
Juillet 2023
Charges
€ 337 / mois
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
1 / 4
Parking
2 (intérieur)

Résumé financier

€ 0 / mois
revenu suggéré pour l'achat de ce bien
€ 0
coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
charges hypothécaires pour ce bien
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Équipement

Balcon - 13 m²
Terrasse - 17 m²
Jardin - 54 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Porte blindée
Vidéophone
Triple vitrage
VMC double-flux
Éclairage extérieur
Haut plafond
Internet haut débit

Description

Découvrez en exclusivité ce lumineux duplex de 105 m² avec jardin privatif situé à Bridel. Ce bien d'exception se trouve à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée sur les bois.

Distribution : hall d'entrée (12,42 m²) - espace débarras (1,37 m²) - 2 chambres (17,29 m² + 12,45 m²) - balcon (10,59 m²) - salle de douche avec WC (7,88 m²) - living avec cuisine ouverte (47,61m²) - cagibi (2,44 m²)
Extérieur : jardin (53 m²) - terrasse (17 m²) - balcons (13 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures (parklift) - 1 cave (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres PVC triple-vitrage - belle hauteur sous plafond de 2,62 m - cuisine entièrement équipée avec plan de travail en pierre naturelle - placards sur mesure dans le hall d'entrée - point d'eau, prise électrique et luminaires sur terrasse - porte de parking automatique - système de ventilation double flux - lumières automatiques dans les communs - espaces verts communs très bien entretenus tout autour de la résidence - promoteur reconnu (Creahaus) avec garantie décennale toujours applicable - finitions haut de gamme

Sanitaires : douche à l'italienne - double vasques - lavabo - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : cadre de vie agréable proche de toutes les commodités (commerces, boulangerie, pharmacies, médecins, stations-service, restaurants, etc.) – bonne connectivité à Luxembourg-Ville, autoroute A6, Rollingergrund et Strassen - accès direct à la nature
Ecole : crèches à proximité - Ecole primaire de Bridel - Lycées à Luxembourg-ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
12 min
Hôtel de ville
8 min
Gare
10 min
Aéroport
15 min
Cloche d'Or
11 min

Lignes de bus
911 921 C03 D30 E24 E25 G05 H07 M08

Énergie

Performance énergétique
b
Isolation thermique
b
Süleyman Akpinar
Süleyman Akpinar
Adviser

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