Luxembourg - Bonnevoie

Description

Situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, cet appartement de 3 chambres est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à vivre à proximité du centre-ville et proche de la nature. Situé dans une petite copropriété de 3 unités, il dispose d'une belle terrasse de 30m2 et est parfaitement optimisé sur une surface de 93m2 habitables.

La propriété est idéalement située à proximité de commodités locales, y compris des restaurants, banque, Cactus, commerces, boulangerie, parc Kaltreis et piscine publique. L'arrêts de bus et une station Vélo ‘H sont à quelques minutes à pied, offrant un accès facile au centre-ville et à d'autres destinations à Luxembourg comme le Kirchberg ou la Cloche d'Or.

Distribution : hall d'entrée (8,7 m²) - cuisine fermée (8,7m²) avec accès à la terrasse orientée Est - salon/salle à manger (24,3 m²) - 3 chambres (17,6 m² + 10,4 m² + 11,8 m²) - salle de bain (7,1 m²)
Extérieur : jardin (36 m²) accès par le côté de la résidence (cadastre en cours) - terrasse (30 m²)
Inclus : 1 grand garage fermé (22m²) - 1 cave (22 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC double-vitrage - porte de parking automatique – volets électriques - vidéophone
Sanitaires : 1 baignoire - 2 WC dont un séparé - bidet
Chauffage : gaz – chaudière 2019
Ecoles : crèches à 400m - école fondamentale à 400m - Collège et Lycée français Vauban, Lycée technique de Bonnevoie

Cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien confortable et pratique dans un quartier animé et convivial. Il offre à la fois tous les avantages de la vie urbaine mais aussi un accès rapide en nature le long de l'Alzette pour de belles balades.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).