Brouch (Mersch)

Description

Belle maison aux finitions et prestations soignées de 205 m² habitables (300 m² de surface totale) disposant d'un très beau jardin, construite en 2015 sur une parcelle de 8,08 ares, à Brouch.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée plus vestiaire(17,71m²) – toilette séparée (2,07 m²) - cuisine ouverte sur le séjour - cellier (6,46 m²) - séjour/living avec accès directe au jardin (60,12 m²)
1er étage : hall + espace bureau (35,38 m²) - 2 chambres (16,45 m² et 21,47 m²) – salle de bain avec toilette (9,88 m²)
2ème étage : suite parentale avec salle de douche (44,26 m²)
Sous-sol : caves/buanderie (21 m²) – garage pour 3 voitures (54 m²)
Extérieur : terrasse (60 m²) - jardin (500m2)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres triple-vitrage – chauffage au sol – double flux – citerne eau usée – parquet massif – volets électriques – prises électriques et robinet d'eau à l'extérieure – placards intégrés – panneaux solaires
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 WC dont un séparé
Chauffage : pompe à chaleur - géothermie
Environnement : quartier résidentiel calme – rue avec peu de passage et accès au résident – loisirs / hall sportif et air de jeux pour enfants à 50m
Ecoles : école primaire à 50m – crèches à 300m

La maison s'articule autour de la grande pièce de vie située au rez-de-chaussée, donnant accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. Au 2ème étage sont situées 2 chambres ainsi qu'un espace bureau/salon qui peut être facilement converti en une quatrième chambre. Dans les combles, la chambre parentale offre une belle intimité et dispose d'une salle de douche ainsi que de placards intégrés.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).