Bascharage

Description

Belle maison détachée très lumineuse, entièrement rénovée avec soin et disposant d'un très beau jardin, sur une parcelle de 4,6 ares, à Bascharage.

Distribution
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (9,2 m²) - bureau / chambre (12,6 m²) - cave à vin climatisée (6,8 m²) - garage pour une voiture (20,4 m2) - buanderie / local technique (9,8 m²) - espace stockage (10,5 m²).
1er étage : Palier (11,2 m2) - cuisine ouverte sur la salle à manger (31,3 m²) - salon (14,4 m²) - salle de douche avec WC (6,9 m²).
2ème étage : hall de nuit (13,5 m²) - 3 chambres (14 + 12 + 13,1 m²) - salle de douche avec WC et bidet (6,7 m²).
Combles aménagés : bureau / salle de jeu / chambre d'amis (+/- 25 m2 > 2m).
Extérieur arrière : terrasse suspendue (13,5 m²) menant vers une cour intérieure et le jardin paysagé (150 m2), entouré de grandes haies.
Extérieur avant : grand parking pour 4 voitures.

Complément d'informations
Confort : système d'alarme - parquet massif en bambou - escalier en marbre - nombreux meubles sur mesure - store à lamelles en bois - cuisine récente entièrement équipée (Kichechef - 2021) - terrasse équipée d'un store banne électrique - cave à vins climatisée - garage carrelé, chauffé, et équipé d'une porte motorisée (2012) - combles aménagés - jardin disposant d'un bain finlandais (2020) et d'une arrivée électrique - Internet via fibre optique
Sanitaires : 2 douches de plain-pied - 2 meubles avec simple vasque - 2 WC - 1 bidet.
Chauffage au gaz à condensation (2011), radiateurs équipés de thermostats électroniques connectés.
Toiture isolée ; couverture en zinc.
Ouvertures : fenêtres châssis bois triple vitrage avec stores à lamelles intégrés.

Environnement : quartier résidentiel calme dans une petite rue à sens unique réaménagée en 2021, limitée à 30 km/h.
Ecoles : crèches - école précoce, école fondamentale et maisons relais à Bascharage - Lycées à Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).