Ehlerange

42 Rue de Mondercange
4 | 154 m²
Ehlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de MondercangeEhlerange - Rue de Mondercange
plan Ehlerange - Rue de Mondercangeplan Ehlerange - Rue de Mondercangeplan Ehlerange - Rue de Mondercangeplan Ehlerange - Rue de Mondercange

€ 875 000


Type de propriété
Maison
Année de construction
1974
Surface
154 m²
Disponibilité
Immédiate
Terrain
320 m²
Charges
€ 138 / mois
Chambres
4
Salles de bain
2
Étage
3
Parking
1 + 2

Équipement

Balcon - 16.4 m²
Terrasse - 36 m²
Combles - 61 m²
Cave - 28 m²
Jardin - 150 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Alarme
Double vitrage
Local à vélo
Éclairage extérieur
Haut plafond
Internet haut débit

Description

Maison mitoyenne de 4 chambres située à Ehlerange, sur une parcelle de 3,2 ares. Le bien dispose d'un balcon, d'une vaste terrasse entourée d'une pelouse idéalement exposés sud. Des rénovations sont à prévoir afin de moderniser l'intérieur

Sous-sol : hall (8,5 m²) - chambre (11,7 m²) - salle de douche avec WC / espace buanderie (7,5 m²) - emplacement intérieur avec finitions marbre au sol et spots au plafond (36,5 m²) - débarras (6,5 m²)
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (15,5 m²) - grand salon / salle à manger (36,6 m²) - cuisine séparée (11,9 m²) avec accès direct au balcon (16,2 m²)
1er étage : hall de nuit (8,9 m²) - chambre parentale (17,6 m²) - chambre (17,1 m²) (actuellement divisée en 2 espaces de 8,8 m² et 6,2 m² avec un dégagement de 2 m² / cloisons légères facile à retirer) et chambre (11 m²) - grande salle de bain avec WC (7,4 m²)
2ème étage : combles (61 m²)

Extérieur : balcon (16,4 m²) - terrasse (36 m²) - jardin paysagé (150 m²)

Complément d'informations :
Confort : façade isolante (2015) - hauteurs sous plafonds (2,65 m) - chaudière (2013) - sol carrelage - sol et escalier en marbre - fenêtres double-vitrage (partiellement remplacées 2022) - poêle à bois - sous-sol entièrement rénovée - cuisine équipée - combles accessible via escalier béton
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale à Ehlerange - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
21 min
Hôtel de ville
17 min
Gare
4 min
Aéroport
19 min
Cloche d'Or
18 min

Lignes de bus
17 612 641 750

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Süleyman Akpinar
Süleyman Akpinar
Adviser

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