Soleuvre

176 Rue Aessen
4 | 172 m²
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vendu


Type de propriété
Maison libre de 3 cotés
Année de construction
2019
Surface
172 m²
Disponibilité
Immédiate
Terrain
370 m²
Charges
€ 218 / mois
Chambres
4
Salles de bain
2
Nombre d'étages
3
Parking
2 + 2

Résumé financier

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coûts d'acquisition pour ce bien
€ 0 / mois
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Équipement

Terrasse - 31 m²
Combles - 8 m²
Cave - 17.7 m²
Jardin - 150 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Volets électriques
Triple vitrage
VMC double-flux
Chauffage au sol
Panneaux solaires thermiques
Salle de bain attenante
Dressing
Éclairage extérieur
WC séparé
Armoires sur mesure
Climatisation
Baie vitrée
Internet haut débit

Description

Magnifique maison moderne libre de 3 côtés avec 4 chambres, de 172 m² habitables (245 m² de surface totale). La propriété dispose d'une grande terrasse couverte d'une pergolas bioclimatique entourée d'une pelouse idéalement exposés sud, bâtie sur une parcelle de 3,7 ares, à Soleuvre

Rez-de-chaussée : large hall d'entrée avec rangements sur mesure (16,9 m²) - caves (3,5 m² et 14,2 m²) - buanderie / chaufferie (10,6 m²) - garage double avec chargeur voiture de 11 kWh (38,6 m²)

1er étage : hall (13 m²) - vaste salon / salle à manger / cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en céramique avec climatisation (54,7 m²) - arrière-cuisine accessible depuis une porte cachée depuis la cuisine (5 m²) - WC séparé (1,8 m²) - chambre / bureau (12,1 m²)

2ème étage : hall de nuit (7,6 m²) - chambre parentale avec espace dressing (21,2 m²) et salle de douche attenante avec double vasque et WC (5,4 m²) - chambres confortables (16,9 m² et 12,3 m²) - salle de bain avec double vasque et WC (11,2 m²) - grenier accessible via une trappe (espace stockage)

Extérieur : terrasse avec pergolas bioclimatique (31,1 m²) - jardin arboré et clôturé (150 m²)

Complément d'informations :
Confort : finitions de haut standing - climatisation dans le living et toutes les 3 chambres du 2ème étage - fenêtres PVC triple vitrage - volets électriques - chauffage au sol - ventilation à double flux - pergolas bioclimatique avec store ban - robinetteries encastrées - alarme - carrelage imitation parquet - porte de garage électrique - robinetteries encastrées
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 5 lavabos - 3 WC donc 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel à proximité de Mondercange / Sanem / Foetz / Belval et Luxembourg Ville via l'autoroute A13
Ecoles : crèches - Ecole fondamentale de Soleuvre - Lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
24 min
Hôtel de ville
20 min
Gare
3 min
Aéroport
24 min
Cloche d'Or
22 min

Lignes de bus
2 610 620 630 660 661 671 750

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
b
Süleyman Akpinar
Süleyman Akpinar
Adviser

Désolé, déjà pris

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