Appartement à Luxembourg - Gare

€ 820 000

Type de propriété

Appartement

Année de construction

1960

Surface

86 m²

Disponibilité

Juin 2025

Charges

€ 350 / mois

Chambres

2

Salles de bain

1

Étage

1 / 3

Parking

1 + 1

Résumé financier

€ 7 630 / mois

revenu suggéré pour l'achat de ce bien

€ 3 405

coûts d'acquisition pour ce bien

€ 3 391 / mois

charges hypothécaires pour ce bien

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Équipement

Balcon - 3 m²

Cave - 4 m²

Chauffage - Gaz

Ascenseur

Porte blindée

Interphone

Double vitrage

WC séparé

Armoires sur mesure

Internet haut débit

Description

Vaste appartement 2 chambres en très bon état, lumineux et sans vis-à-vis, dans le très recherché secteur Pétrusse.

Distribution
1er étage : hall d'entrée (11,9 m²) - cuisine (8,7 m²) - salon / salle à manger (32,1 m²) - 2 chambres (16 et 8,5 m²) - salle de bain (4,8 m²) - WC séparé (1,6 m²) - cagibi (2 m²)
Extérieur : balcon (2,8 m²)
Inclus : 1 garage privatif (21 m²) avec possibilité de stationner un 2ème véhicule devant - 1 cave (4,5 m²)

Complément d'informations
Confort : parquet en chêne - cuisine équipée rénovée en 2014 - salle de bain rénovée en 2018 - grand dressing dans l'entrée - fibre - parlophone - buanderie commune
Sanitaires : 1 baignoire - 1 meuble mono-vasque - 1 lave-mains - 1 WC séparé
Technique : chauffage au gaz / radiateurs - fenêtres PVC double vitrage - toiture ardoise

Environnement
Quartier résidentiel urbain idéalement positionné à mi-distance de la Ville Haute, de la Gare, et de la Vallée de la Pétrusse. Nombreux commerces et infrastructures disponibles à proximité, dont un supermarché Proxy Delhaize récent à moins de 3 minutes à pieds.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).