Alzingen

Description

Ancienne bâtisse de type « fermette » fraîchement rénovée, lumineuse, et offrant un magnifique extérieur composé d'une grande terrasse et d'un vaste jardin surélevé.

Agencement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée + couloir (16,4 m²) - 2 chambres (14,6 + 11,5 m²) - salle de douche avec WC (8 m²) - buanderie (8,9 m²) - cave historique voutée (17,8 m²) - garage pour 1 voiture + espace de stockage (36,1 m²) - local technique (6,3 m²)
Rez-de-jardin : palier (8,8 m²) - cuisine / salle à manger (44 m²) - salon séjour (32,6 m²) - 2 chambres (16,7 + 15,5 m²) - salle de bain avec WC (8,6 m²)
Combles : dressing / coin bureau (17,5 m2) - chambre (14,3 m²) - salle de douche avec WC (8 m²)
Extérieur : terrasse (120 m²) - jardin surélevé (600 m²) - arrière-cour (26,4 m²) - cour avant pavée permettant de stationner 2 voitures

Complément d'informations
Confort : parquets massifs - stores à lamelles électriques - hauts plafonds - système d'alarme - cuisine équipée - porte de garage automatique - pierre naturelle d'époque
Sanitaires : 2 douches à l'Italienne - 1 baignoire - 3 WC – 1 meuble mono-vasque - 2 meuble double-vasque
Technique : toiture en ardoise naturelle - fenêtres avec châssis aluminium ou PVC, triple vitrage - chaudière à gaz + panneaux solaires chauffants, alimentant des radiateurs

Environnement
Quartier résidentiel calme, à courte distance de toutes les commodités offertes par le village d'Alzingen : supermarché Delhaize, restaurants (qui n'a pas encore essayé le Oggi & Domani ?!), le parc communal ou encore les nombreuses infrastructures sportives. Et la Cloche d'Or est également toute proche…

Cette longère historique se situe en bordure du village d'Alzingen, à la bifurcation de la rue de Syren et de la rue de l'Ecole, et est typique de son époque ; la rénovation et l'extension viennent de s'achever. L'origine de la maison d'habitation remonte à la fin du 19ème siècle / début du 20ème siècle, et l'ensemble bénéficie d'une protection et est classé au patrimoine culturel national. La bâtisse se positionne en léger retrait de la rue, séparée d'elle par une petite avant-cour pavée, où il est possible de stationner deux véhicules.

La rénovation a permis de valoriser le patrimoine existant, comme certains entourages de fenêtres et de portes en pierre naturelle, ou encore la cave voûtée, idéale pour les amateurs de vieux flacons. Mais également d'apporter une touche contemporaine, avec notamment cette belle extension à l'arrière, dont la façade revêt un très joli bardage en bois, donnant directement sur la grande terrasse et le jardin. Et enfin que dire de la cuisine ouverte sur la salle à manger avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond impressionnante, qui enchaine sur la partie salon séjour avec son mur en pierre naturelle d'époque ? Tout simplement exceptionnel et unique.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).