Colmar-Berg

Description

Magnifique et récent duplex avec terrasse et jardin privatif de 116 m2, composé de 3 chambres, situé à Colmar-Berg.

Distribution :
2eme niveau : Hall (4,2 m²) - Chambre 1 (14,2 m²) - Salle de douche (2,7 m²)
1er niveau : Cuisine/Salon/Séjour ouverts (44,3 m²) - Pièce de stockage (2,0 m²) - Salle de douche (3,4 m²) - Chambre 2 (15,5 m²) - Chambre 3 (14,2 m²)
Extérieur : Jardin (116 m²) - Terrasse (15 m²) - Balcon (9,1)
Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (7 m²)
Complément d'informations :
Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - VMC double flux - chauffage au sol - porte de garage motorisée.
Chauffage : Gas
Environnement : crèche à Colmar-Berg - école primaire à Schieren ou Bissen - école internationale à Mersch - Lycées à Luxembourg-Ville

Ce magnifique duplex séduit par ses finitions de qualité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Avec ses trois chambres, ses deux salles de douche et ses espaces de vie ouverts sur une belle terrasse, un balcon, et un jardin privatif de 116 m², il offre un cadre de vie à la fois moderne et convivial idéal pour une famille.
L'appartement bénéficie d'un excellent confort grâce à son chauffage au sol, ses fenêtres en triple vitrage, ses volets électriques et son système de ventilation double flux. Deux emplacements de parking intérieurs et une cave viennent compléter ce bien.
Il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et apaisant, proche des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes routiers, tout en profitant du calme résidentiel de Colmar-Berg.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).