Sandweiler

Description

Charmante maison unifamiliale, libre de trois façade, située au coeur d'un quartier résidentiel et paisible de Sandweiler, et offrant un cadre agréable à proximité immédiate de Luxembourg Ville, du quartier du Kirchberg, et de l'aéroport du Findel.

Distribution
Rez-de-chaussée : salle à manger / séjour (31,1 m²) - cuisine (12,6 m²) - hall (6,2 m²) - vestiaire (2 m²)
1er étage : chambres (17,2 m² + 14,1 m² + 10,3 m²) - salle de bain (5,9 m²) - pallier (4,5 m²)
2ème étage : chambre (17 m²) - chambre multifonctionelle (22,4 m²) - mezzanine (17,2 m²) - salle de bain (6,1 m²) - dressing (3,7 m²) - pallier (1,3 m²)
Sous-sol : garage (21,8 m²) - hall (11,6 m²) - chaufferie (10,8 m²) - buanderie (6 m²) - extension (13,7 m²)
Extérieur : terrasse (20,8 m²) - jardin (105 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieur - 1 place de parking extérieure

Complément d'informations
Confort : système d'alarme - cuisine équipée - porte de garage automatique
Rénovations : Maison érigée en 1966 ayant subie des rénovations au fil des années, notamment en 2002 et 2022 - electricité 2022 - gaz 2024 - double vitrage 2002 - extension et terrasse 2002 - toiture 2022 - travaux de rafraichissement à prévoir

Environnement
Située dans la commune de Sandweiler (à seulement 5 km Luxembourg-Ville, proche des quartiers de Kirchberg et Findel). Sandweiler offre un accès aisé à des kilomètres de chemins de randonnée et de pistes cyclables ainsi qu'à toutes les nécessaires au quotidien. Proche de toutes les commodités : écoles, crèches, centre de fitness, magasins, restaurants, supermarché, pharmacie et bien desservi par les transports publics et l'accès à l'autoroute.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).