Howald

Description

Belle maison de standing des années 30, entièrement rénovée avec soin, disposant d'une belle extension menant de plain-pied vers l'espace terrasse et jardin. Et encore du potentiel à découvrir…

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec dressing intégré (9,1 m²) - cuisine (14,5 m²) - salle à manger + salon séjour (33,1 m²) - WC séparé (1,5 m²) - grand garage avec remise / annexe non aménagée (58 m²)
1er étage : suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC (28,1 m²) - chambre (13,9 m²) - salle de douche avec WC (4,1 m²)
2ème étage : 2 chambres avec petit espace mezzanine (17 m² et 15 m²) - salle de bain avec WC (4,3 m²)
Sous-sol : grande cave avec coin buanderie et chaufferie (35,7 m²)
Extérieur : terrasse en bois (25 m²) ouverte sur un joli jardin sans vis-à-vis

Complément d'informations
Confort : parquet - hauts plafonds - cheminée avec foyer fermé - système d'alarme - escalier en bois - extension avec baie vitrée style « atelier », menant de plain-pied vers l'espace jardin/terrasse - cuisine équipée - porte de garage motorisée
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 1 meuble double-vasque - 2 meuble mono-vasque - 3 WC
Bâti : façade enduit simple (2016) - toiture en ardoises naturelles - fenêtre double vitrage (1994 et 2016) - chauffage au gaz (Viessmann 1994) alimentant des radiateurs

Environnement
Quartier résidentiel calme composé de maison unifamiliales, avec une excellente connexion vers les quartiers Cloche d'Or, Bonnevoie, et Luxembourg-Ville. Tous commerces et infrastructures disponibles alentours : supermarchés Auchan, Cactus, et Delhaize, kinés, médecins, pharmacies, bars et restaurants, le Parc Kaltreis, mais aussi les clubs de tennis de Howald et Bonnevoie, et biens d'autres clubs sportifs.

Scolarité
Crèches et écoles fondamentales de Bonnevoie et Howald - collège et lycée Vauban - lycées de la ville de Luxembourg

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).