Kopstal

20 Rue de Mersch
4 | 160 m²
Kopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de MerschKopstal - Rue de Mersch
plan Kopstal - Rue de Merschplan Kopstal - Rue de Merschplan Kopstal - Rue de Mersch

€ 980 000


Type de propriété
Triplex
Année de construction
2018
Surface
160 m²
Disponibilité
Septembre 2025
Charges
€ 290 / mois
Chambres
4
Salles de bain
2
Étage
0 / 3
Parking
1 (extérieur)

Équipement

Balcon - 5 m²
Cave - 8 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Interphone
Vidéophone
Double vitrage
Salle de bain attenante
Dressing
Éclairage extérieur
Armoires sur mesure
Baie vitrée
Internet haut débit
Douche à l'italienne

Description

Vaste triplex lumineux de 4 chambres, situé dans une maison récemment divisée en maison bi-familiale (entièrement rénovée en 2018) d'une surface de 160 m², à Kopstal.

Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée / cuisine semi-ouverte équipée / salon / salle à manger (49,4 m²) - débarras (2 m²)
1er étage : hall de nuit / espace bureau (13,6 m²) - 3 grandes chambres (27,4 m² avec balcon, 15 m² et 14,2 m²) - salle de bain moderne avec douche avec WC (6,3 m²)
2ème étage : grande suite parentale (31,4 m²) - salle de douche attenante avec WC (espace buanderie) (6,2 m²)
Extérieur : balcons (3 m² et 2 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking extérieur (possibilité de louer un emplacement de parking supplémentaire à proximité) - 1 cave (7,6 m²)

Complément d'informations :
Confort : visiophone - électricité et tuyauterie (2019) - cuisine équipée - parquet - fenêtres PVC double-vitrage et triple vitrage - porte coulissante - ventilation
Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 2 lavabos - 2 WC
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel verdoyant à moins de 15 minutes du centre ville, accès à la forêt et à de nombreuses pistes cyclables
Ecoles : crèches - école primaire à Bridel - Lycées à Luxembourg-Ville et Mamer

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
19 min
Hôtel de ville
17 min
Gare
14 min
Aéroport
23 min
Cloche d'Or
18 min

Lignes de bus
824 850 901 902 903 911 921

Énergie

Performance énergétique
f
Isolation thermique
e
Süleyman Akpinar
Süleyman Akpinar
Adviser

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