Mersch

Description

Lumineux triplex, au sein d'une maison bi-familiale construite en 2010, située dans une impasse entièrement résidentielle, d'une surface totale de 163 m², à Mersch.

Distribution :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée et couloir (8,5 m²) desservant une première chambre (12,8 m²), une salle de douche avec WC (5,1 m²) ainsi que l'espace buanderie / cave (14,4 m²) et le garage
1er étage : grande pièce à vivre (46 m²) composée d'une cuisine équipée intégrée, d'un espace salon et d'un espace salle à manger, avec accès aux extérieurs orientés nord-est (terrasse et jardin en pente)
2ème étage : 2 chambres à coucher (11,2 m² + 11,6 m²) dont une avec accès au balcon orienté sud-ouest - salle de bain (4,8 m²) avec baignoire et double vasque - WC séparé (1,9 m²)
3ème étage : combles aménagées en espace polyvalent (35 m²), pouvant faire office de 4ème chambre
Extérieurs : spacieuse terrasse (40,6 m²) aux multiples expositions - jardin en pente - balcon (8,8 m²)
Inclus : garage (19,5 m²) avec porte motorisée

Complément d'informations :
Confort : carrelage au sol- fenêtres PVC double-vitrage - volets électriques - porte de parking automatique
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 lavabos dont un double - 2 WCs dont un séparé
Chauffage : gaz
Environnement : lotissement résidentiel et zone à 30, en retrait des axes principaux, au calme et avec vue sur la verdure - supermarché Cactus à moins de 10 minutes à pied - gare CFL à moins de 5 minutes en voiture
Ecoles : crèches, école fondamentale, école internationale et lycée à Mersch

Ce grand appartement triplex, conçu comme une maison, se situe dans la dynamique municipalité de Mersch, à 20 minutes du Kirchberg et proche de toutes commodités. Il bénéficie d'un confort moderne dans un cadre de vie verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature (magnifique parc municipal à 15 minutes à pied).Le centre commercial Topaze se trouve, quant à lui, à moins de 10 minutes en voiture.

Arrêt de bus à proximité : Mersch Lohr

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).