Soleuvre

Description

Lumineux appartement de 2 chambres, situé dans un environnement verdoyant et calme, au 2ème étage et à l'arrière de la résidence “2001”, d'une surface cadastrale de 87,4 m², à Soleuvre.

Distribution : hall d'entrée (7,4 m²) avec placard intégré, desservant toutes les pièces de l'appartement - spacieuse pièce à vivre (31,3 m²) avec accès à la loggia, orientée sud ouest - grande cuisine équipée (13,7 m²) avec accès à la loggia - 2 chambres à coucher (11,7 m² et 15,3 m²) - salle de douche avec branchements pour machines à laver (4,5 m²) - WC séparé (1,2 m²)
Extérieur : loggia (4,2 m2)
Inclus : 2 grandes caves privatives (7,5 m² et 16,5 m²) - séchoir au sous-sol de la résidence - emplacements de parking extérieurs à disposition des résidents

Complément d'informations
Confort : copropriété équipée d'un ascenseur - façades repeintes en 2023 - toiture refaite en 2024 - nombreuses rénovations effectuées dans l'appartement (ouverture cuisine et WC séparé rénovés en 2018, fenêtres PVC double-vitrage SCHUCKO installées en 2022, sols et peintures refaits dans les chambres en 2023, salle de douche rénovée en 2024, portes intérieures dont porte-coulissante refaites en 2025, etc.) - carrelage et laminat aux sols - cuisine équipée d'appareils électroménagers “AEG”
Sanitaires : 1 douche - 2 simples vasques - 1 WC séparé
Chauffage : gaz (chaudière remplacée en 2017)

Environnement
Quartier résidentiel calme, entouré par la verdure et proche de toutes commodités (parc Belvaux-Soleuvre à 2 minutes à pied, supermarchés E.Leclerc Soleuvre à moins de 5 minutes en voiture, pharmacie, banque, poste, médecins dans la commune, etc.)

Scolarité
Plusieurs crèches et écoles au sein de la commune (école élémentaire “Zolwer 2000” à 11 minutes à pied) - écoles fondamentales et primaires à Ehlerange, Soleuvre et Sanem - Lycées à Belvaux, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).