Differdange

Description

Bel appartement deux chambres moderne de 82 m2 de surface utile, avec loggia de 12,6 m2 exposée sud, situé au premier étage d'une résidence construite en 2021, à l'Arboria (Differdange).

Distribution : hall d'entrée (10,6 m²) - WC séparé (2,2 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger, ayant accès direct sur la grande terrasse/loggia (31,8 m²) - 2 chambres (14,2 + 11,1 m²), dont une suite avec salle de bain privative de 4,7 m², la surface totale de la suite étant de 15,8 m² - salle de douche avec WC (3,6 m²)
Extérieur : loggia (12,6 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure (12,74 m²) - 1 cave (7,32 m²)

Complément d'informations :
Confort : triple vitrage - volets électriques - VMC double-flux
Chauffage : Gaz
Environnement : Lotissement calme

Commodités à proximité :

Le bien bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas d'un large éventail de commodités, notamment le centre commercial Auchan/Opkorn (à 300 m), l'École Internationale de Differdange (à 300 m) ainsi que des établissements scolaires publics. Le bureau de la CNS se trouve à seulement 300 m, tandis que la gare est aisément accessible à 400 m. Plusieurs arrêts de bus situés à proximité assurent d'excellentes connexions avec les transports en commun. Les résidents profiteront également de la proximité immédiate de plusieurs supermarchés tels que Lidl, Aldi, Cactus et Delhaize (tous situés dans un rayon de 500 m à 1 km). Parmi les autres infrastructures avoisinantes, on compte l'hôpital (à 400 m), la piscine Aquasud (à 500 m) ainsi que le parc de la Chiers, situé directement à l'arrière de l'immeuble.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).