Luxembourg - Gasperich

11 Rue Leonardo da Vinci
2 | 60 m²
Luxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da VinciLuxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da Vinci
plan Luxembourg - Gasperich - Rue Leonardo da Vinci

€ 775 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2023
Surface
60 m²
Disponibilité
Octobre 2025
Charges
€ 311 / mois
Chambres
2
Salles de bain
2
Étage
5 / 6
Parking
1 (intérieur)

Équipement

Cave - 7 m²
Buanderie
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Triple vitrage
Chauffage au sol
Armoires sur mesure
Baie vitrée

Description

Appartement récent de 2 chambres à coucher dans le quartier "Cloche d'Or".

Distribution : hall d'entrée - cuisine ouverte sur le salon (27,8 m²) - 2 chambres à coucher (10 m² + 10,1 m²) dont l'une avec salle de douche en suite (2,4 m²) - salle de douche supplémentaire (3,1 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (7 m²)

Complément d'informations :
Confort : armoires sur mesure dans le hall d'entrée ainsi que dans les chambres à coucher - système de domotique pour les volets et le chauffage - stores à lamelles - sols recouverts de carrelage et parque - cuisine équipée (appareils électroménagers “AEG”) - fenêtres triple-vitrage - ventilation
Chauffage : gaz
Environnement : quartier résidentiel contemporain offrant un confort de vie à tous points de vue grâce à toutes ses commodités et son excellente connexion vers le centre-ville (tram, bus, vélo). Cerise sur le gâteau, l'appartement est à proximité du parc public du Ban de Gasperich (plus grand parc de Luxembourg-Ville).
Ecoles : crèches - école fondamentale de Gasperich - collège et lycée Vauban

Cet appartement alliant élégance et “cozyness” constitue un parfait investissement ou pied-à-terre. Aménagé avec des matériaux de haute qualité, notamment des armoires sur mesure, il est orienté est.

Les espaces sont par ailleurs distribués de façon efficace.

La garantie décennale est en cours de validité.

La vente inclut une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
14 min
Hôtel de ville
10 min
Gare
3 min
Aéroport
11 min
Cloche d'Or
1 min

Lignes de bus
T1 20 23 24 27 29 5 CN8 306 404 455 456 504 621 655 801 802

Énergie

Performance énergétique
a
Isolation thermique
a
Maéva Caseau
Maéva Caseau
Adviser

Visiter ce bien

Contactez notre agence pour des informations supplémentaires, des conseils ou une demande de visite.