Luxembourg - Weimerskirch

Description

Beau duplex en top-floor, calme, lumineux, dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, à quelques pas des Institutions Européennes.

Ce duplex compte une surface utile de 120 m2, et une surface habitable de +/- 98m2.

Distribution
Etage 2 : hall d'entrée avec petit dressing / couloir (7,4 m²) - salon / salle à manger (30,6 m²) - cuisine (4,3 m²) - chambre (15,8 m²) - salle de bain (4,7 m²) - WC séparé (1,3 m²)
Etage 3 : chambre parentale avec salle de douche adjacente et WC (22,5 m²) - chambre (11,8 m²)
Extérieur : balcon ombragé orienté sud, accessible depuis la grande pièce de vie (4,1 m²)
Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (2 m²)

Confort : parquet - fenêtres double vitrage - cuisine équipée - porte blindée - Velux changés récemment - ascenseur - 2 locaux à vélos
Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche "à l'Italienne" - 2 lavabos mono-vasque - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz / radiateurs

Environnement
Petite résidence bien entretenue située à Weimerskirch, à proximité directe du plateau du Kirchberg (B.E.I. à 3 minutes en voiture) et non loin du centre-ville de Luxembourg (place du Théâtre à 5 minutes en voiture). Stationnement public + arrêts de bus Weimerskirch Duerf (Kirchberg et Centre-Ville) + Knupp (Glacis et Gare) aux pieds de la résidence.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).