Soleuvre

37 Rue De Belvaux
2 | 85 m²
Soleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De BelvauxSoleuvre - Rue De Belvaux
plan Soleuvre - Rue De Belvaux

€ 590 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
2017
Surface
85 m²
Disponibilité
Immédiate
Charges
€ 420 / mois
Chambres
2
Salles de bain
1
Étage
1 / 3
Parking
2 (intérieur)

Équipement

Terrasse - 15 m²
Cave - 6 m²
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Volets électriques
Vidéophone
Local à vélo
Éclairage extérieur
WC séparé
Internet haut débit
Serrure trois points

Description

À Soleuvre, lumineux appartement 2 chambres avec sa magnifique terrasse de 15m².

Distribution : un grand hall d'entrée (11,2 m²) - cuisine, salon, séjour ouvert (34,7 m²) - chambre 1 (15,7 m²) - chambre 2 (11 m²) - salle de douche avec WC (6 m²) - WC séparé (1,6 m²)
Extérieur : Terrasse (14,7 m²)
Inclus : 2 places de parking intérieures + 1 cave (6 m²)

Complément d'informations :
Confort : Confort : ascenseur - cuisine récente entièrement équipée - salle de bain récente - fenêtres châssis PVC double-vitrage avec volets électriques - porte de parking automatique
Sanitaires : douche « à l'Italienne » - 1 lave-mains - 2 WC dont 1 séparé
Chauffage : gaz
Environnement :
Quartier résidentiel calme, entouré par la verdure et proche de toutes commodités (parc Belvaux-Soleuvre, supermarchés E.Leclerc Soleuvre à moins de 5 minutes en voiture, pharmacie, banque, poste, médecins dans la commune, etc.)

Scolarité :
Plusieurs crèches et écoles au sein de la commune (école élémentaire “Zolwer 2000” à 6 minutes à pied) - écoles fondamentales et primaires à Ehlerange, Soleuvre et Sanem - Lycées à Belvaux, Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville

L'appartement est lumineux, entièrement repeint en septembre 2025, et dispose d'une belle terrasse sans vis-à-vis accessible directement depuis les pièces à vivre.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
28 min
Hôtel de ville
25 min
Gare
12 min
Aéroport
26 min
Cloche d'Or
19 min

Lignes de bus
15 2 3 607 608

Énergie

Performance énergétique
b
Isolation thermique
b
Maéva Caseau
Maéva Caseau
Adviser

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