Roeser

Description

Bel appartement lumineux de 2 chambres, bénéficiant d'un large living avec balcon exposé plein ouest, situé dans une résidence encrée au coeur de Crauthem, à proximité de Luxembourg-Ville et des pôles majeurs du sud du pays.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Distribution
Appartement : living (38 m²) - chambres (13,5 m² + 10,9 m²) - salle de bain (6,8 m²) - arrière cuisine (2 m²) - WC séparé (1,6 m²)
Extérieur : balcon (14 m²)
Inclus : 1 place de parking (garage boxe fermé) - 1 cave (4 m²)

Complément d'informations
Confort : volets électriques - double vitrage - armoires sur mesures - fibre internet - buanderie privé - pergola
Résidence : construction 1999 - 16 appartements - chauffage gaz - ascenseur - videophone - buanderie commune

Environnement
Crauthem est une localité paisible et recherchée de la commune de Roeser, idéalement située au sud de la capitale. Bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable, le village séduit par son atmosphère conviviale et familiale, tout en restant très bien connecté grâce à la proximité de l'autoroute A3 et des lignes de bus reliant directement Luxembourg-Ville et Esch-sur-Alzette. Les habitants profitent de plusieurs infrastructures locales de qualité, notamment des commerces de proximité, des restaurants, ainsi que des écoles et structures sportives dans la commune. À quelques minutes seulement, le centre de Roeser offre des services complémentaires et un accès facile aux zones commerciales voisines.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).