Luxembourg - Rollingergrund

Description

Superbe appartement 1 chambre, alliant design contemporain et prestations haut de gamme. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Idéalement situé (Val Fleuri), au sein d'une maison bifamiliale moderne, ce bien rare séduit par son confort et sa situation exceptionnelle

Distribution : hall d'entrée avec penderie sur mesure / grand living lumineux avec meuble tv / bibliothèque / placards sur mesure / cuisine entièrement équipée (électroménager Siemens / AEG) / salle à manger (42 m²) - chambre avec placard sur mesure (11,1 m²) - salle de bain avec douche / double vasque avec meuble et colonne de rangement supplémentaire (7,2 m²) - WC séparé (1,7 m²) - débarras (1 m²)
Extérieur : terrasse avec arrivée d'eau et prise (24 m²) - jardin privatif (au total 94 m² incluant la partie en pente avec les arbustes)
Inclus : 1 grand garage individuel avec espaces buanderie privative et stockage (19,2 m²) - 1 emplacement extérieur

Complément d'informations :
Confort : hauteur sous plafond 2,6 m - grand format de carrelage de qualité (90cm x 90 cm) - chauffage au sol - lumières d'ambiances encastrées dans le mur (couloir) - cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle - VMC à double flux - triple vitrage - stores à lamelles électriques - rideaux sur mesure - visiophone - système d'alarme avancé (détecteur de choc / mouvement / ouverture) - rails pour accrocher des tableaux sans faire de trous - fibre internet - robinet extérieur et prise - local vélos
Chauffage : gaz
Environnement : proximité du centre-ville, du CHL (Centre hospitalier de Luxembourg) et des transports en commun

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).