Steinsel

Description

Appartement 2 chambres entièrement rénové avec entrée privée dans un quartier calme à Steinsel

Distribution :
Rez-de-chaussée : séjour / salle à manger et cuisine entièrement équipée (33,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,6 m²) - buanderie / espace de rangement (4,4 m²).

1er étage : hall de nuit (7 m²) - 2 chambres (15,1 m² + 11,2 m²), dont une avec accès au balcon (1,7 m²) - salle d'eau avec WC (4,1 m²).

Surface totale : 85 m² - Surface habitable nette : 80 m²

Inclus : 1 place de parking extérieure
Extérieur : balcon (1.7 m²)

Complément d'informations :
Confort : fenêtres en aluminium triple vitrage Schüco - porte de sécurité avec système d'accès par empreinte digitale - porte de garage automatique - volets électriques
Sanitaires : 2 douches - 2 lavabos - 2 WCs
Chauffage : gaz

Environnement : La commune offre un cadre de vie charmant, qui combine sérénité et proximité des commerces et services, idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Steinsel bénéficie d'excellentes connexions de transport, avec un accès facile à la ville de Luxembourg et aux environs. Autoroutes, bus, pistes cyclables et gare à proximité offrent de multiples options de déplacement pour les résidents et visiteurs.

Ce bel appartement fait partie d'une maison bi-familiale, avec entrée privée et ne partageant que le système de chauffage central et un petit espace de rangement. Entièrement rénovée en 2024, la propriété a été complètement transformée : toutes les installations d'eau, d'électricité et de gaz ont été remplacées, avec notamment une nouvelle chaudière à gaz Dedietrich AGC 25.
Les travaux de rénovation comprennent de nouveaux radiateurs, une cuisine moderne, un escalier intérieur entièrement reconstruit, une nouvelle porte d'entrée et des fenêtres triple vitrage Schüco, deux nouvelles salles de bains et une isolation renforcée sur l'ensemble de la maison. La façade a été entièrement rénovée avec un système d'isolation thermique extérieure et des installations techniques pour le drainage et la protection des fondations ont été ajoutées

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).