Luxembourg - Belair

Description

Lumineux appartement entièrement rénové et traversant, d'une surface habitable de 85 m², situé dans le quartier prisé de Belair.

Distribution : salon / salle à manger / cuisine (41,7 m²) donnant sur le balcon (4,3 m²) - chambre (11,9 m²) - suite parentale (15,3 m²) avec salle d'eau privative et WC (4,9 m²) - salle de douche avec WC (3,5 m²)
Extérieur : balcon (4,3 m²)
Inclus : 1 garage box avec porte automatique et électricité (14,5 m²) - 1 cave (5,8 m²)

Complément d'informations :
Confort : ascenseur - climatisation - placards intégrés - parquet en bois - 2 douches à l'italienne - espace buanderie dans l'appartement - 2 WCs - fenêtres triple vitrage - volets électriques - fibre internet - porte de garage automatique
Chauffage : gaz

Environnement : Situé au cœur de Luxembourg-Ville, le quartier de Belair compte parmi les secteurs résidentiels les plus recherchés de la capitale. Il se distingue par son environnement paisible, sa qualité urbanistique et son accessibilité optimale aux infrastructures de proximité telles que les commerces, les établissements scolaires, les équipements sportifs et les transports en commun.

Cet appartement confortable, entièrement rénové en 2020, offre deux chambres et se situe au 3ᵉ étage d'une résidence datant de 1968. Il bénéficie d'une très belle luminosité. Idéalement situé à proximité de l'hôpital CHL, il allie calme résidentiel et accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, écoles, infrastructures sportives et transports en commun.
Le séjour avec salon et cuisine donne un accès direct au balcon, tandis que les deux chambres, orientées vers l'arrière de la résidence, offrent un environnement paisible sans vis-à-vis.

La vente comprend également un garage box avec électricité ainsi qu'une cave.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).