Oetrange

Description

Confortable et lumineux appartement de 3 chambres d'une surface utile de 145 m2, situé à Oetrange dans la commune de Contern.

Distribution : hall ( 8,1 m²) - salon/séjour/salle à manger (56,4 m²) avec accès à la terrasse (8,9 m²) - cuisine équipée Miele (11 m²) - 3 chambres (21,8 m² - 16,2 m² - 16,1 m²) - salle de bains (7,5 m²) - WC séparé (1,5 m²)
Extérieur : terrasse (8,9 m²)
Inclus : 1 garage fermé + 1 emplacement extérieur - 1 cave (10,5 m²)

Confort : cuisine équipée haut de gamme Miele - placards sur mesure (armoire et bureau dans la chambre à coucher, bibliothèque dans le séjour) - porte d'appartement et de cave à 3 points de sécurité - parquet en bois - 2 WC - fenêtres à double vitrage - fibre internet
Chauffage : gaz.

Environnement : Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Oetrange, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Luxembourg-ville. La commune offre toutes les commodités essentielles : centre médical, pharmacie, banque, poste, médecins, ainsi que le supermarché Grand Frais situé à Contern, à moins de 5 minutes en voiture. Le bien est excellemment desservi par les transports en commun : la gare d'Oetrange, avec des liaisons directes vers la gare centrale de Luxembourg et l'Allemagne, ainsi que plusieurs lignes de bus vers le centre-ville et le Kirchberg (environ 15 à 25 minutes).

L'appartement est très lumineux, traversant et exposé plein sud. Il dispose d'un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les champs, accessible depuis les pièces à vivre. Les chambres sont de tailles confortables et disposent de nombreux meubles sur mesure.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).