Mersch

Description

Lumineux appartement de 4 chambres à coucher, situé au 3ème étage de la « Résidence des Trois Vallées », d'une surface habitable de 137 m², à Mersch.

La vente inclut un garage ainsi qu'une grande cave privative.

Distribution : spacieux hall d'entrée / couloir (24,2 m²), menant à toutes les pièces et comprenant un espace bureau - cuisine équipée sur mesure, ouverte sur l'espace salon/salle à manger (46,9 m²) avec accès à un premier balcon sans vis-à-vis et orienté plein Sud - 4 chambres à coucher (10,2 m², 11,7 m², 14,8 m² et 16,2 m²) dont 2 avec accès à un deuxième balcon et sa vue dégagée, orienté Nord - salle de bain (8,5 m²) avec fenêtre, douche, baignoire et WC - WC séparé (1,9 m²) - pièce technique
Extérieurs : 2 balcons (5,7 m² et 8,3 m²)
Inclus : garage (20,5 m²) avec porte automatique, accès eau et prise classique - cave privative (10 m²) - séchoir dans la résidence

Complément d'informations :
Confort : copropriété à taille humaine (8 unités), équipée d'un ascenseur, dont la couverture du toit a été refaite en 2025 - nombreuses rénovations effectuées dans l'appartement en 2020 (fenêtres double vitrage, électricité, radiateurs, canalisations et chauffage au sol dans la salle de bain, etc.) - cuisine "Kichechef" avec appareils électroménagers "Bosch" - cheminée - carrelage, laminât et parquet aux sols - porte de parking automatique
Chauffage : chaudière à gaz de 2022
Environnement : à une minute de la sortie d'autoroute A7, du centre-ville de Mersch et toutes ses commodités - arrêts de bus Mersch Reckenerstrooss à 130 mètres - école internationale, maison relais, crèche et lycées à Mersch

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).