Helmdange

Description

Belle maison sur une parcelle de 4,03 ares, de 193 m² de surface totale (137 m² de surface habitable) , disposant d'un grand jardin, dans la commune de Lorentzweiler.

Niveau 1 : hall d'entrée (2,6 m²) - salon (29,4 m²) - cuisine (7,6 m²) - WC (3,8 m² + 1,4 m²) - salle à manger (10,2 m²) - veranda (7 m²)
Niveau 2 : couloir (4,3 m²) - chambres (16 m² + 10,6 m²) chambre 3 avec balcon (14,9 m² + 3,4 m² de balcon) - salle de bain (7,9 m²)
Niveau 0 : chambre (13,8 m²) - couloir (8,2 m²) - grand garage pour deux véhicules (30,2 m²), cellier (8,9 m²), pièce de stockage (6 m²).
Niveau 2 : grenier (18,1 m²)
Extérieur : Veranda accessible de plain-pied depuis les pièces de vie (7 m²) - terrasse côté jardin - jardin privatif.

Complément d'informations :
Confort : porte de garage automatique - parquet dans les pièces de vie, et marbre dans l'entrée et l'escalier - fenêtres triples vitrage côté route et double vitrage pour le reste.
Chauffage : fuel
Environnement : accès direct à la Ville de Luxembourg, proche de la gare de Lorentzweiler, proche du centre commercial de Walferdange
Ecoles : crèche à côté de la maison - Ecole fondamentale de Lorentzweiler à 2 minutes en voiture - Crèche/Maison relais Zwergenhaus située en face de l'école fondamentale - Lycées de la Ville de Luxembourg

Cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain avec un magnifique jardin verdoyant, calme et ensoleillé, elle constitue un véritable havre de paix.
La maison dispose de nombreux espaces de stockage ainsi que de grandes pièces lumineuses permettant d'envisager de belles finitions et des aménagements personnalisés selon vos envies.
À noter que le bien a servi pendant plusieurs années en tant que crèche et dispose toujours de toutes les autorisations en vigueur en 2026. Bien qu'elle soit vendue comme maison d'habitation, elle peut également parfaitement convenir à un projet de crèche.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).