Clemency

Description

Maison familiale avec 3 chambres à coucher, bureau et garage pour deux véhicules, dans une rue calme, à Clemency.

Distribution
Rez-de-chaussée : hall d'entrée (14,9 m²) - WC séparé (2,4 m²) - débarras sous l'escalier - chaufferie (2,8 m²) - buanderie (10,1 m²) - garage (34,1 m²)
1er étage : palier (3,4 m²) - cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger (45,6 m²) avec accès à deux balcons - bureau (8,3 m²) - WC séparé (2,8 m²)
2e étage : hall de nuit (4,5 m²) - 3 chambres à coucher (15,5 m² + 16, 2 m² + 19,3 m²) - salle de bain/douche (7,8 m²)
Extérieur : 2 balcons (5 m² + 14,6 m²) - terrasse (22,6 m²) - jardin
Inclus : garage pour 2 véhicules - 2 places de parking extérieures - grenier (60 m2 au sol)

Complément d'informations :
Confort : chauffage au sol au 1er étage - armoire sur mesure dans le hall d'entrée - adoucisseur d'eau - porte de garage motorisée - volets électriques - fibre optique - parquet, carrelage et granite au sol - PVC triple-vitrage - cuisine équipée (lave-vaisselle en hauteur et mécanisme de tiroirs avec amortisseurs (soft close) - baignoire balnéo avec chromothérapie et système de séchage intégré - grenier pour rangement - branchements prévus pour kitchenette et douche supplémentaire au rez-de-chaussée.

Chauffage : gaz
Environnement : situé dans l'ouest du pays, Clemency est un village de la commune de Käerjeng, commune d'un peu plus de 11.000 habitants - accès facile à l'A13. La commune propose par ailleurs nombreuses infrastructures sportives, une école de musique et le centre aquatique Aquasud est à environ 8 km.
Ecoles : école fondamentale et maison relais à Clemency - transport scolaire - crèches à Bascharage, Grass, Hautcharage et Linger - Lycée Technique pour Professions de Santé à Bascharage - Lycée Technique Mathias-Adam (site de Differdange et de Pétange) - Ecole internationale de Differdange et Esch-sur-Alzette.

Note : la façade nécessitant de travaux de réparation/peinture, nous disposons d'ores et déjà de 2 devis.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).