Luxembourg - Beggen

Description

Bel appartement 2 chambres avec loggia, entouré de verdure, à quelques minutes du centre-ville

Distribution : entrée (8,8 m²) – séjour (25,7 m²) avec accès direct à la loggia (4,1 m²) – cuisine (6,3 m²) avec raccordement pour machine à laver – WC séparé (1,3 m²) – 2 chambres (13 m² + 10,5 m²) – salle de douche avec WC (4,2 m²)
Extérieur : loggia (4,2 m²)
Inclus : 1 place de parking - 1 cave

Complément d'informations :
Confort : parquet au sol – fenêtres PVC double vitrage – porte de garage automatique
Sanitaires : 1 douche – 2 lavabos – 2 WCs
Chauffage : gaz

*Des améliorations en matière de performance énergétique ont récemment été réalisées dans la résidence, incluant l'installation d'une chaudière à gaz ainsi que de panneaux photovoltaïques avec batterie ; un certificat énergétique actualisé est actuellement en cours d'établissement.

Environnement : situé dans le quartier dynamique et bien desservi de Beggen, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort urbain et cadre de vie résidentiel calme. Le quartier est apprécié pour son atmosphère à la fois vivante et agréable, avec toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate : arrêts de bus, supermarchés, restaurants et services médicaux le long des axes principaux.

Le bien se trouve à distance de marche de la forêt du Bambësch, offrant de magnifiques sentiers de randonnée et des pistes cyclables idéales pour les activités de plein air et les moments de détente en pleine nature. Entouré de verdure et à seulement quelques minutes du centre-ville de Luxembourg, le quartier de Beggen combine une excellente accessibilité avec une véritable vie de quartier, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant confort, nature et qualité de vie.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).