Howald

304 Rte de Thionville
3 | 135 m²
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Plans

plan Howald - Rte de Thionvilleplan Howald - Rte de Thionville

Résumé

€ 1 095 000


Type de propriété
Appartement
Année de construction
1970
Surface
135 m²
Disponibilité
À définir
Charges
€ 640 / mois
Chambres
3
Salles de bain
2
Étage
10 / 10
Parking
2 (intérieur)

Équipement

Balcon - 6 m²
Terrasse - 11 m²
Cave - 6 m²
Chauffage - Gaz
Ascenseur
Porte blindée
Vidéophone
Double vitrage
Cheminée
Salle de bain attenante
Dressing
WC séparé
Armoires sur mesure
Baie vitrée
Internet haut débit
Pergola
Domotique
Douche à l'italienne
Serrure trois points

Vidéo showcase

Description

Appartement spacieux doté d'un salon spectaculaire, de finitions haut de gamme, notamment une cheminée à double face, et offrant une vue imprenable sur la nature à perte de vue, à Howald.

Distribution : hall d'entrée (11,5 m²) - salon/salle à manger (53,3 m²) - cuisine équipée (13 m²) - hall de nuit (3 m²) - suite parentale (18,3 m²) avec salle de bain (7,5 m²) - 2 chambres à coucher supplémentaires (9,7 m² et 9 m²) - salle de bain supplémentaire (3 m²) - WC (1 m²)
Extérieur : balcon (6,3 m²)
Inclus : 2 garages box - 1 cave - 1 débarras aménagé en studio avec cuisine (20 m²)

Complément d'informations :

Confort : Résidence équipée de 2 ascenseurs - cheminée double façade - puits de lumière à ouverture motorisée - domotique connectée (chauffage, stores) - sols en parquet bois massif - balcon équipé d'une marquise électrique - porte de garage automatique remplacée en 2025 - portes d'entrée neuves - toiture et isolation refaites en 2024 - électricité refaite et radiateurs remplacés en 2020 - service de conciergerie
Chauffage : fioul remplacé en 2017

Situé au dernier étage de la résidence « LE TRIANON » à Howald, cet appartement de 3 chambres à coucher séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Baigné de lumière naturelle, il bénéficie d'une vue dégagée et d'un agencement parfaitement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Ses finitions soignées et ses matériaux de qualité confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse.

En complément, ce bien dispose d'un studio indépendant rénové (cadastré comme débarras), de deux garages box ainsi que d'une cave, des annexes particulièrement appréciables qui viennent parfaire les prestations de cet appartement.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

Transport

Kirchberg
14 min
Hôtel de ville
10 min
Gare
5 min
Aéroport
15 min
Cloche d'Or
6 min
Lignes de bus
412 413 414 423 424 455 456 511 512 513 655 CE2 E11 E12 L02

Énergie

Performance énergétique
g
Isolation thermique
g
Sandy Nunes
Sandy Nunes
Adviser

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