Roeser

Description

Bel appartement comprenant 3 chambres à coucher, bénéficiant d'un large living avec plafond cathédral et accès à l'une de deux loggia, situé dans une résidence encrée au coeur de Roeser, à proximité de Luxembourg-Ville ainsi que des pôles majeurs du sud du pays.

Distribution
Appartement : living (32,6 m²) - chambres (18,2 + 16,3 + 9,3 m²) - salle de bain (5,1 m²) - WC (2 m²)
Extérieur : loggia 1 (6,3 m²) - loggia 2 (5,5 m²)
Inclus : 1 emplacement de parking intérieur - 1 cave (7 m²)

Complément d'informations
Confort : double vitrage - cuisine rénovée - plafond cathédral - fibre internet
Résidence : construction 2002 - 16 appartements - chauffage gaz - ascenseur - videophone - buanderie commune

Environnement
Roeser est une commune résidentielle prisée, idéalement située au sud de Luxembourg-Ville. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et son atmosphère paisible, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux pôles d'activité du pays. Grâce à son accès rapide à l'autoroute A3, à la gare de Berchem toute proche ainsi qu'aux lignes de bus desservant efficacement la capitale et Esch-sur-Alzette, les déplacements quotidiens sont particulièrement aisés. La commune dispose de nombreuses infrastructures de qualité, parmi lesquelles des écoles, des crèches, des commerces de proximité, des restaurants, des installations sportives et plusieurs espaces de loisirs. Son environnement familial, ses nombreux sentiers de promenade et sa situation stratégique font de Roeser un lieu de vie particulièrement recherché.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).