Gostingen

Description

Maison de village spacieuse offrant un agencement atypique et une belle parcelle de jardin en terrasses, à 15 minutes du Kirchberg.

Distribution
Rez-de-chaussée : entrée / salle à manger (27,3 m²) - cuisine + espace repas (24,7 m²) - WC séparé (1,7 m²) - ancienne cave voutée (35,2 m²) - garage (24,8 m²) avec rangement + chaufferie attenants (7,8 m²)
1er étage : salon / salle de jeux (39,8 m²) - 3 chambres (22,7 m² + 16 m² + 9,6 m²) - salle de douche avec WC (11 m²) - buanderie et rangement (4,5 m²)
2ème étage : grande chambre / salle de loisirs (57,5 m²) - chambre (20,7 m²) - salle de douche avec WC (8,4 m²)
Extérieurs : cour intérieure / terrasse accessible depuis la cuisine ou le salon (30 m²) - jardin (m²)

Complément d'informations
Confort : parquet - poêle à bois - hauts plafonds - cuisine équipée avec plan de travail en pierre - porte de garage motorisée
Bâtisse : couverture en tuiles - chauffage au fuel alimentant des radiateurs - façade non-isolée et enduit simple - fenêtres châssis bois/alu double vitrage + Velux

Environnement
Gostingen est un petit village de la commune de Flaxweiler, situé entre Luxembourg-Ville (20 minutes) et la Moselle (Grevenmacher 10 minutes). Cette ancienne bâtisse datant de +/- 1890 a été rénovée et agrandie il y a une vingtaine d'années, et se compose de deux parties (une très ancienne, une plus récente). Certains éléments ont été rénové plus récemment (cuisine, Velux, etc.). Attention, ce jardin pourrait bien vous amener un peu de compagnie, certaines biches appréciant venir déambuler sur cette jolie parcelle.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).